# 5.5-Zi. Einfamilienhaus mit Garten und Weitsicht in Trun - kaufen

**Kauf · Via Pustget 12, 7166 Trun, GR**

**Status:** Verkauft
**URL:** https://avendo.ch/immo/27166VI101

## Kenndaten

- **Objektart:** Einfamilienhaus
- **Baujahr:** 1976
- **Renoviert:** 2019
- **Zimmer:** 5.5
- **Wohnfläche:** 120 m²
- **Grundstücksfläche:** 680 m²
- **Gebäudevolumen:** 701 m³

## Beschreibung

Im ruhigen Wohnquartier von Trun GR überzeugt dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit sonniger Lage, grossem Garten und weiter Bergsicht. Die Liegenschaft (Baujahr 1976) präsentiert sich in sehr gutem Zustand und eignet sich als Erst- oder Zweitwohnsitz - werthaltig heute, mit Reserven für morgen. Highlights & KennzahlenWohnfläche: ca. 120 m²; Grundstück: ca. 680 m²; Volumen: 701 m³ Raumprogramm: 5.5 Zimmer, 2 Badezimmer - Platz für Familie, Homeoffice und Gäste Küche & Ambiente: intakter Ausbau mit Sarina-Holzofen für gemütliche Wärme Haustechnik: Öl-Zentralheizung (1998) mit Radiatoren und 8’000-L-Tank; Dachrinnenheizung Renovation: neue Storen (2019) - gepflegter Gesamtzustand Aussenbereich: grosser, eingezäunter Garten, sonnig und eben bis leicht erhöht; gedeckter Sitzplatz/Terrasse Parkierung: Garage mit elektrischem Tor plus 2 Aussenparkplätze Lage: verkehrsarm und ruhig, freie Fern- und Bergsicht, viel Sonne Umgebung & AnbindungBahnhof Trun (RhB) in Gehdistanz (ca. 500 m), stündliche Verbindung Chur-Disentis/Mustér Langlaufloipe Trun-Disentis in der Nähe; Skigebiete Disentis 3000 und Brigels in 10-15 Min. Alltag praktisch: Einkauf im Dorf, gute Erreichbarkeit via H19/A13 FaktenPreis: CHF 695’000 Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Eignung: Erst- oder Zweitwohnsitz Ein bodenständiges Haus an bevorzugter, sonniger Lage - ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Ruhe, Aussicht und Nähe zu ÖV sowie Freizeitmöglichkeiten schätzen.

## Ausstattung

- Garage
- Parkplatz
- Garten
- Bergblick
- Ruhig
- Hanglage
- Cheminée
- Sonnig

## Anbieter

**Kontakt:** Max Moos
**Unternehmen:** Moos & Partner Immobilien GmbH
**Website:** https://www.moosundpartner.ch/

## Aktionen

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