# Villa 5.5 locali con terrazza e vista a Muzzano

**Kauf · Via Mondino 21, 6933 Muzzano, TI**

**Preis:** CHF 1'890'000
**URL:** https://avendo.ch/immo/26933VI201

## Kenndaten

- **Objektart:** Villa
- **Renoviert:** 2015
- **Zimmer:** 5.5
- **Anzahl Stockwerke:** 3
- **Anzahl Wohnungen:** 1
- **Wohnfläche:** 310 m²
- **Grundstücksfläche:** 1'163 m²
- **Verkaufspreis:** CHF 1'890'000
- **Verfügbarkeit:** Auf Anfrage

## Beschreibung

A Muzzano, nel cuore del Luganese, questa elegante villa indipendente di 5.5 locali offre ampi spazi, comfort moderni e una piacevole dimensione outdoor. La proprietà si sviluppa su 3 piani e dispone di una superficie abitabile di 310 m², su un terreno di 1000 m². La ristrutturazione del 2015 ha valorizzato gli ambienti e conferito alla casa un’impronta contemporanea e accogliente. La zona giorno open space è caratterizzata da grandi aperture, un camino e un rapporto diretto con l’esterno. La cucina moderna e funzionale conduce alla terrazza, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax con vista sul verde e sulle montagne. La villa dispone inoltre di 4 bagni, offrendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: la grande terrazza, il giardino e la piscina privata creano un ambiente piacevole e riservato, perfetto per vivere appieno la bella stagione. La dotazione comprende anche un camino e interni moderni, mentre il riscaldamento a pavimento assicura un calore uniforme. La produzione di calore avviene tramite nafta. Per la mobilità sono disponibili 3 autorimesse e complessivamente 4 posti auto. I piani inferiori offrono ulteriori spazi utilizzabili secondo le esigenze dei proprietari, ad esempio come locali hobby, deposito o lavanderia. Muzzano coniuga tranquillità e praticità: la linea TPL 16 collega il Comune con Breganzona e la stazione FFS di Lugano, mentre gli accessi autostradali A2 di Lugano-Sud e Lugano-Nord sono rapidamente raggiungibili. Il laghetto di Muzzano, riserva naturale Pro Natura di 22 ettari, invita a piacevoli passeggiate. Una villa di qualità, rinnovata e pronta ad accogliere chi cerca ampi spazi, privacy e una posizione comoda nel Luganese. Prezzo: CHF 2’300’000.

## Ausstattung

- Bergblick
- Garage
- Terrasse
- Garten
- Pool
- Cheminée
- Modernes Interieur

## Anbieter

**Kontakt:** Mirko Bernasconi
**Unternehmen:** Immotarget
**Website:** https://immotarget.com/de/

## Aktionen

- Informationen und Unterlagen anfordern: https://avendo.ch/immo/26933VI201
- Eigene Immobilie kostenlos bewerten lassen: https://avendo.ch/schnellbewertung