# Casa unifamiliare 6.5 locali con terrazze e giardino a Claro

**Kauf · A Torascia 48, 6702 Claro, TI**

**Preis:** CHF 1'050'000
**URL:** https://avendo.ch/immo/26702A401

## Kenndaten

- **Objektart:** Einfamilienhaus
- **Baujahr:** 2005
- **Zimmer:** 6.5
- **Anzahl Stockwerke:** 2
- **Anzahl Wohnungen:** 1
- **Wohnfläche:** 200 m²
- **Grundstücksfläche:** 625 m²
- **Verkaufspreis:** CHF 1'050'000
- **Verfügbarkeit:** Auf Anfrage

## Beschreibung

Luminosa, funzionale e pronta da vivere: questa casa unifamiliare di 6.5 locali a Claro (2005) offre ca. 200 m² abitativi su più livelli, terrazze perimetrali e un curato giardino pianeggiante. Esposizione sud-ovest, massima tranquillità e vista aperta sul verde e sulle montagne; servizi e collegamenti a pochi minuti. Spazi & distribuzione: soggiorno doppio con uscite sulle terrazze; cucina semi-abitabile con piani in granito; 2 bagni; camere ai piani superiori; sottotetto con travi a vista e terrazza, frazionabile in un 3.5 locali indipendente con accesso dedicabile; piano seminterrato con lavanderia, cantina, locale tecnico e gradevole grottino; ca. 95 m² di locali accessori. Esterni: particella di ca. 625 m² con grande terrazza, pergola con tavolo in pietra e zona grill; balconi/terrazze perimetrali; giardino facile da gestire; contesto soleggiato e silenzioso con vista montagne. Comfort & energia: pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, boiler elettrico, climatizzazione a split; infissi in PVC con doppi vetri, tapparelle elettriche, fibra ottica e porta blindata. Parcheggi & accessi: 4 posteggi inclusi (2 esterni e 2 coperti/carport) e accesso carraio privato. Posizione: via A Torascia; a ca. 3.3 km dallo svincolo A2 di Castione e 2.7 km dalla stazione; scuole e negozi nelle vicinanze; bus cadenzati verso Bellinzona. Dati chiave Sup. abitabile ca. 200 m² | Terreno 625 m² | 6.5 locali | 2 bagni | 4 posteggi | Opzione 2° appartamento 3.5 locali Prezzo: CHF 1'050'000, trattabile Disponibilità: su richiesta Prenota una visita e scopri perché questa casa a Claro è la scelta giusta per vivere bene oggi.

## Ausstattung

- Bergblick
- Garten
- Terrasse
- Balkon
- Car Port
- Parkplatz
- Sonnig
- Ruhig

## Anbieter

**Kontakt:** Aris Ghilardi
**Unternehmen:** Immotarget
**Website:** https://immotarget.com/de/

## Aktionen

- Informationen und Unterlagen anfordern: https://avendo.ch/immo/26702A401
- Eigene Immobilie kostenlos bewerten lassen: https://avendo.ch/schnellbewertung