I Fracc 19A

6513 Monte Carasso

145 m² Nettowohnfläche

5.5 Zimmer

3 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Auf Anfrage

Verkaufspreis:
^CHF 1’070’000.-

Ihr Kontakt
Monica Aponte

FANTO Immobilien AG

Einzigartiges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten

I Fracc 19A, 6513 Monte Carasso TI

Lernen Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Monte Carasso kennen, das mit hellen Räumen und einem schönen Garten begeistert. Hier verbinden sich geschichtsträchtiger Charakter und zeitgemässer Wohnkomfort – perfekt für Familien, die Ruhe und Nähe zur Natur suchen.

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Monica Aponte

FANTO Immobilien AG

Mit

Bergsicht

Mit

Garten

Ideal für

Kinder

Familienfreundliches 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten

Dieses einladende Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit 5.5 Zimmern reichlich Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss überzeugt die separate Küche mit moderner Ausstattung: Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Ceranfeld sowie Backofen von AEG und eine Miele-Waschmaschine sorgen für höchsten Komfort. Die angrenzenden, lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen mit ihrem Cheminée und den historischen Details ein behagliches Ambiente. Besonders reizvoll ist der grosszügige Gartensitzplatz mit Pergola, der nahtlos in den gepflegten Garten übergeht – ein idealer Ort zum Entspannen und Geniessen. Im Obergeschoss erwarten Sie stilvolle Schlafzimmer, die Ruhe und Erholung versprechen, während das Dachgeschoss mit einem grossen Wohnbereich zusätzlichen Platz zum Arbeiten oder Relaxen bietet. Dank ruhiger, aber dennoch zentraler Lage eignet sich das Haus auch hervorragend als Zweitwohnsitz. Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie ein Aussenparkplatz zur Verfügung. Familienfreundlichkeit ist hier ebenso selbstverständlich wie Energieeffizienz: Eine Kombination aus Ölheizung, Bodenheizung und Solaranlage garantiert zeitgemässen und nachhaltigen Wohnkomfort.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Monte Carasso – wo Geschichte und moderne Lebensqualität Hand in Hand gehen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

5.5 Zimmer

3 Badezimmer

172 m² Bruttowohnfläche

2 Parkplatz + Carport

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Eigenschaften

Details

Lichtdurchflutete Räume, durchdachte Raumaufteilung
Gemütliches Cheminée
Historische Architektur, liebevolle Details
Grosser Gartensitzplatz
Pergola
Separate, stilvolle Küche
Elegante Schlafzimmer
Kinderfreundlich
Zweitwohnsitz
Ruhige Lage
1 Carport, 1 Aussenparkplatz

Technische Geräte

Kühlschrank mit Gefrierfach
Geschirrspüler
Waschmaschine von Miele
Backofen von AEG
Ceranfeld

Heizung + Energie

Ölheizung
Bodenheizung
Solaranlagen

Monte Carasso – Ein Zuhause mit Weitblick

Monte Carasso liegt am Stadtrand von Bellinzona im sonnigen Tessin und bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Charme und zeitgemässer Lebensqualität. Der Ort ist bekannt für die gelungene Umgestaltung des alten Klosterkomplexes durch Architekt Luigi Snozzi, der dem Dorf eine klare städtebauliche Identität verliehen hat. Mit direktem Zugang zur Seilbahn Monte Carasso–Mornera, dem Wandergebiet rund um Curzútt und der spektakulären Hängebrücke Ponte Tibetano Carasc, ist Monte Carasso ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Gleichzeitig profitiert man von der Nähe zur Stadt Bellinzona mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und guter Verkehrsanbindung.

Monte Carasso – Ein Ort, wo Architektur, Kultur und Natur im Einklang stehen.

Umgebung

Finanzierung Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis CHF 1’070’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 3’745.-

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 856’000.-

Eigenmittel CHF 214’000.-

Benötigtes Jahresgehalt

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CHF 117700.-

Benötigtes Eigenkapital CHF 214’000.-

CHF 17’120.- Zinsen

CHF 8’025.- Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten ** CHF 2’868.19.-

Davon Amortisation CHF 772.78.-

* Im Kanton Tessin 0.35% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!