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Oberdorf 22
6215 Beromünster 92 m² Nettowohnfläche
3.5 Zimmer
1 Badezimmer
-
Verkaufspreis:
-
Charmantes Einfamilienaus an zentraler Lage
Oberdorf 22, 6215 Beromünster LU
Dieses zentral und verkehrsgünstig gelegene, liebevoll unterhaltene Haus in Beromünster könnte bald Ihr neues Zuhause sein.
Mit seinen grossen und offenen 3.5 Zimmern und den geschickt eingebauten Stauräumen ist es ideal für eine kleine Familie.
Ein grosses Badezimmer und ein separates WC lassen nichts and Komfort missen. Bei diesem ansprechenden Haus können sie direkt einziehen - es sind keine Renovationen notwendig da es von den Besitzern immer sehr sorgfältig gepflegt wurde. Der mit ca.10 m² geräumige Wintergarten lässt sich vielfältig im Sommer sowie zur Winterszeit nutzen und lädt zum verweilen ein. Auf dem Dach des angebauten Wintergartens entsteht zudem aktuell eine zusätzliche Terrasse mit ca. 10m2 Fläche (Baustart bereits erfolgt).
Tour ansehen 
Dokumentation 
Pläne 
Mit
Parkplatz
Ideal für
Kinder
Mit
Terrasse
Ein eigenes Haus zum unschlagbaren Preis!
Durch seine Luftwärmepumpe und den doppelt verglasten Fenstern besticht es durch sehr niedrige Energiekosten und ist somit eine zukunftssichere Investition. Dieses Schmuckstück könnte für einen sehr attraktiven Preis Ihr neues Zuhause werden, daher zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute mit uns eine Besichtigung. Nutzen sie diese Chance und Kontaktieren sie uns für eine ausführliche Dokumentation und erleben sie Ihr neues Zuhause jetzt schon virtuell per 3D Rundgang!
3.5
Zimmer1
Badezimmer92
m² Wohnfläche131
Grundstück m²
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Grosse Badewanne
- Wintergarten
- Grosser Wohn- und Essbereich
- 2 Nasszellen
- Glaskeramikherd VZug
- Dampfabzug VZug
- Eigener Waschturm
- Wärmepumpe
- Doppelverglasung
Idyllisch gelegen mit perfekter Anbindung
Idyllisch gelegen zwischen Hallwilersee und Sempachersee haben sie eine sehr gute Anbindung nach Sursee (9 Min.) und in nur 25 Minuten nach Luzern. Beromünster bietet Ihnen viel Natur direkt vor der Haustür, egal ob Wandern oder Schwimmen im Hallen und Freibad. Dank öffentlichen Verkehrsmitteln kann in kurzer Zeit Luzern, Sursee, Hochdorf und auch Menziken erreicht werden. Durch 4 Buslinien ist Beromünster perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der nächste Autobahnanschluss in Sursee ist in rund 7 Minuten zu erreichen. Nur 10 Minuten werden benötigt bis an den Autobahnanschluss Sempach. Basel, Bern und auch Zürich können in nur einer Stunde erreicht werden. Damit ist Beromünster ein wunderbarer Ausgangsort für Aktivitäten jeder Art.Zentral und denoch naturverbunden
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 450’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 7’650.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 360’000.-
Eigenmittel CHF 90’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 49500.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 90’000.-
Variable
0%
5%
CHF 7’200.- Zinsen
CHF 3’375.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 1’206.25.-
Davon Amortisation
CHF 325.0.-
* Im Kanton Luzern 1.7% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Jan Krüger ist Ihnen gerne behilflich.
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Ihr Ansprechpartnerin Beromünster:
Jan Krüger
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