Mühle 1

6025 Neudorf

192 m² Nettowohnfläche

4 Zimmer

1 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Ab sofort

Nettomiete ^CHF 1’250.-

Nebenkosten ^CHF 350.-

Ihr Kontakt
Urs Witprächtiger

home&living Immobilien GmbH

Exklusives Geschäfts-, Therapie- oder Kurslokal an bevorzugter Lage. Tolle Gelegenheit zur Untermiete!

Mühle 1, 6025 Neudorf LU

Entdecken Sie dieses exklusives Geschäfts-, Therapie- oder Kurslokal zur Untermiete oder eventuell auch zur vollen Miete in einer attraktiven Umgebung. Freuen Sie sich auf renovierte Räume im Jahr 2024 mit grosszügigem Platzangebot auf einer Ebene.

Dokumentation

Pläne

Ihr Kontakt
Urs Witprächtiger

home&living Immobilien GmbH

Ist

Rollstuhlgängig

Mit

Parkplatz

Sehr

Sonnig

Exklusives Geschäfts-, Therapie- oder Kurslokal an bevorzugter Lage. Zur Untermiete!

Diese attraktive Wohn- und Geschäftsliegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, verteilt auf einer grosszügigen Fläche von 192 m². Die Liegenschaft besticht durch ihre zeitgemässe exklusive Renovierung im Jahr 2024, die sowohl dem Geschäftsbereich oder Therapiebereich modernen Komfort und Stil verleiht. Die Aufteilung der 4 Räume auf einer einzigen Ebene sorgt für nahtlose Übergänge und ein leichtes Navigieren durch die Gesamträumlichkeiten. Wir bieten diese Räumlichkeiten zur Untermiete einzelner Räumlichkeiten oder eventuell auch zur vollen Miete an. Die Räume sind lichtdurchflutet mit grossen Schaufenstern und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Trotz der zentralen Lage bleibt die Atmosphäre ruhig und einladend, was das Lokal zu einem ästhetisch ansprechenden und zugleich funktionalen Ort macht. Der unmittelbare Zugang zu den Annehmlichkeiten des ländlichen Lebens macht sie zu einem begehrten Objekt für Kunden, die Wert auf Bequemlichkeit legen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese einzigartige Gelegenheit zur Untermiete oder Miete zu nutzen!

4 Anzahl Zimmer

1 Aufenthaltsraum mit eingebauter Teeküche

40 m" Akustikraum

8.5 m2 Büroraum mit Verglasung

Eigenschaften

Exklusiver Geschäftsraum mit grossen Schaufenstern

84 m2

Aufenthaltsraum

Eingebauter Teeraum
Exklusive und natürliche Materialien
25 m"

Heizung + Energie

Bodenheizung
Exklusiver Naturholzboden

Akustik- Therapie- oder Schulungsraum

35 m"

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage in Neudorf, einem Ortsteil der Gemeinde Beromünster im Kanton Luzern. Die Adresse Mühle 1, 6025 Neudorf zeichnet sich durch ihre gute Erreichbarkeit sowie die Nähe zu regionalen Verkehrsachsen aus. Das Geschäft liegt in unmittelbarer Umgebung von Wohnquartieren und kleineren Gewerbebetrieben, was für eine solide Kundenfrequenz sorgt. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude oder in der näheren Umgebung, was den Standort auch für Laufkundschaft attraktiv macht. Der öffentliche Verkehr ist gut erschlossen: Eine Bushaltestelle mit Verbindung nach Beromünster, Sursee und Luzern befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahnanschlüsse in Sempach und Sursee sind in rund 10–15 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten eine rasche Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre mit hoher Lebensqualität – ideal für ein Geschäft mit persönlichem Kundenkontakt oder regionalem Bezug.

Vielen Dank!