Dorfstrasse 22

5725 Leutwil

Verfügbarkeit:
Auf Anfrage

Verkaufspreis:

auf Anfrage

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Emilio Sallustio

SIGNISUISSE AG

Mehrfamilienhaus mit zwei 4.5 Zimmer Wohnungen (renovationsbedürftig) und Entwicklungspotenzial

Dorfstrasse 22, 5725 Leutwil AG

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Mehrfamilienhaus mit Baulandpotenzial

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Emilio Sallustio

SIGNISUISSE AG

Mit

Parkplatz

Mit

Garten

Sehr

Sonnig

Einzigartiges MFH Objekt mit Baulandpotenzial

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1958 beeindruckt mit einer grosszügigen Wohnfläche von 240 Quadratmetern und einem 1.956 Quadratmeter grossen Grundstück. Das Haus wurde 1990 zuletzt renoviert und verfügt über insgesamt 9 Zimmer. Mit 2 x 4.5 Zimmer-Wohnungen und ausgebautem Dachstock. Das Objekt bietet viel Platz und ermöglicht Flexibilität in der Gestaltung und Nutzung. Der hauseigene Reitstall für max. 4 Pferde und der Reitplatz sind für Pferdeliebhaber ein absolutes Highlight. Egal ob als Zuhause oder als Kapitalanlage, dieses Objekt überzeugt mit seiner hochwertigen Ausstattung und seiner idyllischen Lage.

Nutzen Sie diese einmalige Chance und lassen Sie Ihre Träume in diesem charmanten Mehrfamilienhaus Wirklichkeit werden! Kontaktieren Sie uns noch heute!

13

Parkplätze

4

Pferdestall für

240

Nettowohnfläche

1956

Grundstücksfläche

Eigenschaften

Details

Pferdestall

Sanierungen 2017

Dachsanierung
Fenster

Heizung + Energie

Ölheizung

Leutwil

Leutwil ist eine Gemeinde im Bezirk Kulm im Kanton Aargau in der Schweiz. Sie liegt im oberen Wynental. Die umgebende Makrolage zeichnet sich durch eine ländliche und teilweise hügelige Landschaft aus, die von Landwirtschaft und Wäldern geprägt ist. Es gibt mehrere Wander- und Radwege in der Umgebung. In Bezug auf die Verkehrsverbindungen ist Leutwil durch eine Postautolinie mit den nächstgelegenen Bahnhöfen in Reinach und Menziken verbunden. Die Städte Luzern und Zürich sind innerhalb einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Die Bevölkerung von Leutwil ist eher klein mit weniger als 1000 Einwohnern (Stand 2020). Die Gemeinde bietet jedoch eine hohe Lebensqualität mit einer guten Balance zwischen ruhigem, ländlichem Leben und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten.

Die Makrolage umfasst auch die wirtschaftliche Situation und die Infrastruktur. In Leutwil und den umliegenden Gemeinden gibt es verschiedene Arbeitsmöglichkeiten, hauptsächlich in kleinen und mittleren Unternehmen aus verschiedenen Branchen.

Vielen Dank!