# 4.5-Zi.-Einfamilienhaus mit grossem Garten in Gränichen

**Miete · Nordring 20, 5722 Gränichen, AG**

**Status:** Vermietet
**URL:** https://avendo.ch/immo/25722NO202

## Kenndaten

- **Objektart:** Einfamilienhaus
- **Baujahr:** 1962
- **Renoviert:** 2020
- **Zimmer:** 4.5
- **Anzahl Stockwerke:** 2
- **Wohnfläche:** 120 m²
- **Grundstücksfläche:** 425 m²
- **Gebäudevolumen:** 483 m³

## Beschreibung

Dieses freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Gränichen verbindet Wohnkomfort, viel Grün und nachhaltige Energie auf ca. 120 m² Wohnfläche - ideal für Paare oder die kleine Familie. Highlights Ca. 120 m² Nettowohnfläche auf 2 Etagen, Baujahr 1962 Umfassend erneuert 2020: Ahornparkett; Granit in Nass-/Eingangsbereichen; Quarzitabdeckungen Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung und Photovoltaik (ca. 50 m²) Helle Räume, grosse Fenster; EG mit direktem Zugang zum Sitzplatz, OG mit Balkon 1 Bad plus separates WC Aussen & Lage Grundstück ca. 425 m², Garten ca. 300 m² - viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen Sitzplatz/Terrasse mit Sonnenstore, ruhiges Einfamilienquartier ÖV ca. 400 m (S14), Aarau in rund 9 Min.; Einkauf im Ort, A1 Aarau-West ca. 8 Min. Parken & Infrastruktur Geschlossene Garage mit Elektroanschluss Zusätzlicher Aussenparkplatz Miete & Verfügbarkeit Nettomiete CHF 2'400/Monat + NK CHF 200 Verfügbar nach Vereinbarung Objekt-Nr.: 99821

## Ausstattung

- Garten
- Garage
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse

## Anbieter

**Kontakt:** Urs Witprächtiger
**Unternehmen:** home&living Immobilien GmbH
**Website:** https://homeandliving.ch/

## Aktionen

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