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Oberdorfstrasse 42A
5703 Seon 147 m² Nettowohnfläche
5.5 Zimmer
3 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
Oberdorfstrasse 42A
Oberdorfstrasse 42A, 5703 Seon AG
Das Einfamilienhaus an der Oberdorfstrasse 42A in Seon vereint modernen Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen Umgebung. Mit hochwertigen Ausstattungen und einer grosszügigen Wohnfläche von 147 m² bietet es ein ideales Zuhause für Familien, die einen ruhigen und dennoch zentralen Lebensraum suchen.
Dokumentation 
Pläne 
An einer
Hanglage
Sehr
Sonnig
Mit
Terrasse
Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse mit Blick ins Grüne.
Dieser beeindruckende 5.5-Zimmer-Grundriss erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine hervorragende Raumnutzung für individuellen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein grosszügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, der für Familienzusammenkünfte und gemütliche Abende perfekt ist. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten wie einem Glaskeramikherd und Geschirrspüler von Miele ausgestattet, die das Kocherlebnis effizient und angenehm gestalten. Über eine formschöne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das durch geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer besticht, ideal für eine Familie, die auch privaten Raum benötigt. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und flexiblen Nutzungsraum, beispielsweise als Hobbyraum oder Fitnessbereich. Die Bodenheizung sorgt in allen Räumen für behagliche Wärme und der edle Steinboden verleiht dem gesamten Haus ein stilvolles Ambiente. Mit einer Grundstückfläche von 700 m² bietet der Garten ausreichend Platz zum Entspannen, für Kinder zum Spielen und für gesellige Grillabende. Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Seon bei einer persönlichen Besichtigung!
m² Wohnfläche
Zimmer
Badezimmer
m² Grundstückfläche
Eigenschaften
- Hanglage
- Familienfreundlich
- Terrasse
- Hochwertige Steinplatten
- Glaskeramikherd Tiba
- Backofen Tiba
- Geschirrspüler Miele
- Hochwertige Steinplatte in der Küche
- Bodenheizung
- Ölheizung
Immobilien in Seon: Attraktive Lage mit moderatem Wachstum
5703 Seon liegt im Bezirk Lenzburg, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Seon hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.3% pro Jahr auf 5'208 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 12.2% (Kanton: 12.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +9.6% verändert (Kanton: +15.2%).Familienfreundliche Attraktive Lage mit moderatem Wachstum
Umgebung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.
Kaufpreis
Kaufnebenkosten* CHF 2’980.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 1’192’000.-
Eigenmittel CHF 298’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
Benötigtes Eigenkapital
Variable
0%
5%
CHF 23’840.- Zinsen
CHF 11’175.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
Davon Amortisation
* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Musterfirma Salesboost
Zelgweg 1
5034 Suhr
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