Oberfeldstrasse 7A

5616 Meisterschwanden

161 m² Nettowohnfläche

5.5 Zimmer

3 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Ab sofort

Verkaufspreis:
^CHF 1’350’000.-

Ihr Kontakt
Emine Colaku

EMCOL-Immobilien AG

Doppeleinfamilienhaus in Meisterschwanden

Oberfeldstrasse 7A, 5616 Meisterschwanden AG

Dieses charmante Doppeleinfamilienhaus in Meisterschwanden bietet 5.5 Zimmer auf 161 m² Wohnfläche und besticht durch eine grosszügige Terrasse und einen grossen Garten. Die familienfreundliche Lage ermöglicht Ihnen entspannten Seezugang in nur 5 Minuten und die Schule ist lediglich 2 Gehminuten entfernt.

Dokumentation

Pläne

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Emine Colaku

EMCOL-Immobilien AG

Mit

Garage

Ideal für

Kinder

Mit

Garten

Geniessen Sie die grosszügige Terrasse und den grossen Garten.

Das Doppeleinfamilienhaus in Meisterschwanden beeindruckt mit einem durchdachten Grundriss, der auf drei Etagen viel Platz für die ganze Familie bietet. Auf 161 m² Wohnfläche verteilt über 5.5 Zimmer geniessen Sie eine harmonische Raumaufteilung. Das Erdgeschoss mit seiner offenen Gestaltung beherbergt die moderne Küche und das helle Wohnzimmer, von welchem Sie direkt auf die grosszügige Terrasse und in den weitläufigen Garten treten können, ein Paradies für Familien und Naturliebhaber. Die zwei Badezimmer und ein Gäste-WC unterstreichen den Komfort und die Praktikabilität des Hauses. Im Obergeschoss finden Sie gut geschnittene Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem Balkon bieten. Das Herzstück des Hauses sind die hochwertigen elektronischen Rollläden sowie die energiesparende Wärmepumpe mit Bodenheizung, die für angenehmes Wohnklima sorgen. Im Untergeschoss erwartet Sie ein beheizter Hobbyraum sowie ein grosser Waschraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Objekt ist zudem kinderfreundlich und verfügt über zwei praktische Parkplätze.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um sich diese einmalige Gelegenheit in Meisterschwanden nicht entgehen zu lassen!

161 m² Wohnfläche

4 Zimmer

2 Badezimmer

2 Parkplätze

Eigenschaften

Details

5 Min bis zum See
2 Badezimmer
1 Gäste WC
beheizter Hobbyraum im Keller
Grosser Waschraum im Keller
Zugang zu Balkon von Schlafzimmern
Elektronische Rollläden im EG und OG
Grosszügige Terrasse
schöner Garten
Augebaute Dachgeschoss mit zuganng zum eigenen Badezimmer

Technische Geräte

Grosszügig ausgestattet

Heizung + Energie

Wärmepumpe
Bodenheizung

Familienfreundlich

Ideal für die Familie, nahe am See, die Schule ist 2 min zu Fuss entfernt. sehr ruhiges Quartier.

Familienfreundliche Umgebung

Umgebung

Finanzierung Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis CHF 1’350’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 2’700.-

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 1’080’000.-

Eigenmittel CHF 270’000.-

Benötigtes Jahresgehalt

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CHF 148500.-

Benötigtes Eigenkapital CHF 270’000.-

CHF 21’600.- Zinsen

CHF 10’125.- Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten ** CHF 3’618.75.-

Davon Amortisation CHF 975.0.-

* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!