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Falkenmattstrasse 4

5604 Hendschiken
147 m² Nettowohnfläche
5.5 Zimmer
2 Badezimmer
Verfügbarkeit:
Ab sofort
Verkaufspreis:

CHF 620’000.-

Portrait Agent Jens Mancini
Ihr Ansprechpartner
in Hendschiken
Jens Mancini

Grünes Wohnerlebnis: Charmantes Einfamilienhaus in Hendschiken

Falkenmattstrasse 4, 5604 Hendschiken AG

Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus im grünen Hendschiken, ein wahres Juwel, das Komfort, Raum und ein naturnahes Wohnambiente vereint.
Portrait Agent Jens Mancini
Ihr Ansprechpartner
in Hendschiken
Jens Mancini
Icon Kinder

Ideal für

Kinder

Icon Cheminée

Mit

Cheminée

Icon Sonnig

Sehr

Sonnig

Grünes Wohnerlebnis: Charmantes Einfamilienhaus in Hendschiken

Dieses atemberaubende Einfamilienhaus bietet auf 147 Quadratmeter Netto-Wohnfläche genügend Raum zur Entfaltung. Das Haus hat zwei Etagen, verteilt auf 5.5 Zimmer, und bietet eine perfekte Aufteilung für Familien oder Paare. Der heimelige Wohnbereich auf der unteren Etage lädt zu entspannten Abendstunden ein. Die obere Etage beinhaltet die privaten Räume, bestehend aus Schlafzimmern und einem Badezimmer. Hier wurde viel Wert auf eine gemütliche Atmosphäre gelegt. Im Erdgeschoss befinden sich ein wunderschöner Wohnraum und eine modere Küche, die mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet ist sowie einer Werkstatt. Des Weiteren bietet das 553 Quadratmeter große Areal viel Platz für Outdoor-Aktivitäten z.B. ist man schon in einigen Minuten direkt am Hallwilersee oder in einem Schwimmbad sowie einer Eishalle. Alles in Allem ist dies ein perfektes Zuhause für alle die Ruhe, Komfort und Natur Liebhaber. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen.
Sie möchten inmitten der Natur wohnen und dennoch nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten? Dann ist dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem versteckten Juwel im Herzen von Hendschiken.

5.5

Zimmer

147

Wohnfläche

2

Badzimmer

553

Grundstückfläche

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Drehen Sie schon mal
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Eigenschaften





Makrolage

Hendschiken - bietet vielfältige Annehmlichkeiten für ein erfülltes Leben

Hendschiken ist eine Gemeinde im Bezirk Lenzburg im Kanton Aargau, Schweiz. Sie liegt im nördlichen Teil des Kantons und ist Teil des Aargauer Mittellandes. Der Bezirk Lenzburg ist bekannt für seine vielfältige Landschaft, die von sanften Hügeln, landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Siedlungen geprägt ist. Die Gemeinde Hendschiken selbst zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellem Charme und modernem Leben aus. Der Bezirk Lenzburg erstreckt sich südwestlich des Kantonszentrums Aarau und grenzt im Norden an den Kanton Zürich. Diese Lage bietet den Bewohnern von Hendschiken eine gute Anbindung an größere städtische Zentren wie Aarau und Zürich, was sowohl für Pendler als auch für den Zugang zu Dienstleistungen und kulturellen Angeboten von Vorteil ist. Hendschiken profitiert von einer florierenden Landwirtschaft und einem reichen kulturellen Erbe. Die Gemeinde ist bekannt für ihre malerische Umgebung, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten und Erholung eignet. Darüber hinaus bietet die Nähe zu verschiedenen Gewerbegebieten und Industriezentren wirtschaftliche Möglichkeiten für die Bewohner. Insgesamt bietet Hendschiken eine attraktive Lebensqualität, die durch seine landschaftliche Schönheit, die Nähe zu urbanen Zentren und die Vielfalt der wirtschaftlichen Aktivitäten geprägt ist.

Ein Ort an zentraler Lage umgeben von Natur!

Umgebung

Finanzierung

Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.
Kaufpreis

CHF 620’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 1’240.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 496’000.-
Eigenmittel CHF 124’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden

CHF 68200.-


Benötigtes Eigenkapital

CHF 124’000.-



0%
5%
CHF 9’920.- Zinsen
CHF 4’650.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **

CHF 1’661.94.-


Davon Amortisation

CHF 447.78.-



* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Portrait Agent Jens Mancini
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Jens Mancini ist Ihnen gerne behilflich.
Portrait Agent Jens Mancini Ihr Ansprechpartner
in Hendschiken:
Jens Mancini