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Florastrasse 51
5436 Würenlos 215 m² Nettowohnfläche
7.5 Zimmer
3 Badezimmer
-
Verkaufspreis:
-
Doppel-Einfamilienhaus mit Aussicht in Würenlos
Florastrasse 51, 5436 Würenlos AG
Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in diesem halb freistehenden Einfamilienhaus in Würenlos. Mit einer atemberaubenden Aussicht, modernen Annehmlichkeiten und grosszügigem Wohnraum auf 215 m² erfüllt es höchste Wohnansprüche.
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Dokumentation 
Pläne 
Mit
Doppelgarage
Ideal für
Kinder
Mit
Cheminée
Exklusive Panoramaaussicht trifft auf modernen Wohnkomfort.
Dieses halb freistehende Einfamilienhaus in Würenlos, 1993 erbaut und 2017 umfassend renoviert, bietet auf 215 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die 7.5 Räume umfassen unter anderem einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, der durch eine Schiebetür unterteilt werden kann, sowie ein gemütliches Cheminée. Die Ausstattung überzeugt mit Echtholzparkett, einer modernen Küche mit hochwertigen Geräten von vZug und Sibir sowie einem grossen Hobbyraum im Untergeschoss. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage mit automatischem Tor und ein überdachter Garagenvorplatz zur Verfügung. Die sonnige Hanglage ermöglicht einen herrlichen Ausblick, den Sie von der Terrasse oder dem Balkon aus geniessen können. Ein separater Estrich und ein Keller bieten viel Stauraum. Der Glasfaser-Internetanschluss sorgt zudem für eine optimale Verbindung und vereint modernes Wohnen mit effizientem Arbeiten. Greifen Sie zu und verwirklichen Sie den Traum vom Eigenheim mit unvergleichlicher Aussicht und modernem Komfort in Würenlos. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
215
Nettowohnfläche m²336
Grundstückfläche m²3
Nasszellen2
Garagenplätze
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Traumhafte Hanglage
- Sonniger Sitzplatz mit Weitsicht
- Balkon
- Doppelgarage
- Gedeckter Garagenvorplatz
- Schiebetüre zwischen Wohn- und Essraum
- Cheminée
- Echtholzparkett
- Separater Estrich mit viel Stauraum
- Hobbyraum im Keller
- Viel Stauraum im Estrich und Keller
- Glasfaser Internetanschluss
- Automatisches Garagentor
- Geschirrspüler vZug
- Backofen Sibir
- Dampfabzug
- Einbaukühlschrank
- Waschmaschine Miele Powerwash
- Tumbler Miele
- Moderne Ölheizung (2017)
- Bodenheizung
- Heizkörper im Bastelraum und 2.OG
- 300l Warmwasserboiler
Gemeinde Würenlos
Würenlos ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Baden und liegt nördlich der Limmat im Furttal, an der Grenze zum Kanton Zürich. An der Verkehrsachse A1 und der Limmat, unweit der Stadt Zürich befindet sich die schöne Gemeinde Würenlos. Die Gemeinde bietet einen Dorfkern der alle Beschaffungen des Täglichen Lebens abdeckt. Umgeben von Wäldern und schöner Natur - auch mit Sehenswürdigkeiten wie z.B. das bekannte Kloster Fahr.Nahe an Zürich und direkt an der Limmat!
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 1’570’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 3’140.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 1’256’000.-
Eigenmittel CHF 314’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 172700.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 314’000.-
Variable
0%
5%
CHF 25’120.- Zinsen
CHF 11’775.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 4’208.47.-
Davon Amortisation
CHF 1’133.89.-
* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Mustafa Yildirim ist Ihnen gerne behilflich.
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Ihr Ansprechpartnerin Würenlos:
Mustafa Yildirim
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