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Kornfeldweg 23
5417 Untersiggenthal 110 m² Nettowohnfläche
4.5 Zimmer
1 Badezimmer
-
Verkaufspreis:
-
Perfekter Wohnraum mit gedecktem Sitzplatz in Untersiggenthal
Kornfeldweg 23, 5417 Untersiggenthal AG
Pure Harmonie und Funktionalität vereint - Ihr neues Zuhause in Untersiggenthal. Ein exquisit konzipiertes Einfamilienhaus, das mit seinem durchdachten Grundriss überzeugt.
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Dokumentation 
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Mit
Garten
Mit
Balkon
Mit
Garage
Wohnkultur pur – Ihr Traumhaus in Untersiggenthal
Entdecken Sie den perfekten avendo Wohnraum! Das im Jahr 1954 erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und Potenzial für individuelle Wohnideen. Auf 110 m² Wohnfläche erstreckt sich eine harmonische Raumaufteilung über drei Etagen. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem schönen Wohnzimmer, das nahtlos in den Essbereich übergeht. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Der gedeckte Sitzplatz sorgt für eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die Ihnen Ruhe und Erholung versprechen, ein Bad mit Badewanne zum Relaxen und der Zugang zum Estrich. Weitere Vorzüge finden Sie im Keller mit einem Abstellraum, einem Hobbyraum und einer Waschküche. Der Aussenbereich des avendo Anwesens lässt keine Wünsche offen. Neben einem Balkon im Obergeschoss, finden Sie hier einen grosszügigen Garten, eine Garage und 3 Abstellplätze. Die Lage dieses avendo Objektes bietet den Vorteil von einem Leben in grüner Idylle mit Katzensprung zur Stadt Baden. Geniessen Sie bei einer Besichtigung die schöne Aussicht ins Grüne vom Balkon und packen Sie die Chance, diese einmalige Immobilie Ihr Zuhause zu nennen! Harmonische Raumgestaltung - Ihr neues Zuhause am Kornfeldweg in Untersiggenthal
4.5
Zimmer1
Badezimmer110
m² Wohnfläche540
Grundstück m²
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- 2001 Fenster renoviert
- 2004 Anbau Garage
- Wohn-/Essraum mit schönem Laminat
- Bad mit Handtuchwärmer
- modernes Bad mit schönen Wandplatten
- viel Stauraum im Keller und Estrich
- Backofen
- Geschirrspüler
- Glaskeramikfeld
- Kühlschrank
- Ölheizung
- Radiatoren
Untersiggenthal - Ihr Tor zur urbanen Vielfalt und natürlichen Schönheit
Untersiggenthal ist eine lebendige Gemeinde im malerischen Kanton Aargau. Hier, im Herzen des unteren Limmattals, erwarten Sie zahlreiche Vorzüge und Highlights. Der Ort bietet eine erstklassige Verkehrsanbindung, die es Ihnen ermöglicht, mühelos zu Ihren Arbeitsorten in der umliegenden Agglomeration von Baden, Brugg und Zürich zu pendeln. Die Gemeinde ist ein landschaftliches Juwel, eingebettet in die Schotterebene östlich des Wasserschlosses, wo Aare, Limmat und Reuss aufeinandertreffen. Naturfreunde werden den Siggenberg lieben, der zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Für Kulturbegeisterte und Shoppingfans sind die Städte Baden und Brugg in greifbarer Nähe. Hier verschmelzen Tradition und Moderne harmonisch miteinander, um Ihnen ein qualitativ hochwertiges Lebensumfeld zu bieten.Grillieren im Wald? Ausflug an die Limmat? Shoppen in Baden? Untersiggenthal bietet alles
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 890’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 1’780.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 712’000.-
Eigenmittel CHF 178’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 97900.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 178’000.-
Variable
0%
5%
CHF 14’240.- Zinsen
CHF 6’675.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 2’385.69.-
Davon Amortisation
CHF 642.78.-
* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Davide Giampà ist Ihnen gerne behilflich.
Davide Giampà ist Ihnen gerne behilflich.
Ihr Ansprechpartnerin Untersiggenthal:
Davide Giampà
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