Stockhardweg 8

5102 Rupperswil

139 m² Nettowohnfläche

5.5 Zimmer

2 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Auf Anfrage

Verkaufspreis:
^CHF 1’190’000.-

Ihr Kontakt
Nishanth Iyadurai

Infinity Estates AG

5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Rupperswil AG

Stockhardweg 8, 5102 Rupperswil AG

Das grosszügige 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Rupperswil beeindruckt mit seiner modernen Architektur und liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Die Nähe zu Aarau und Zürich sowie die hervorragende Ausstattung machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Käufer.

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Nishanth Iyadurai

Infinity Estates AG

Mit

Parkplatz

Ist ein

Neubau

Sehr

Ruhig

Ruhige, familienfreundliche Lage mit exzellenter Anbindung.

Das 2026 neu errichtete 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Rupperswil überzeugt auf drei Stockwerken mit einem durchdachten Grundriss und hat eine Wohnfläche von 139 m². Der grosszügige Wohnbereich bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist das Herzstück des Hauses. Im Erdgeschoss finden Sie die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, darunter ein praktischer Quooker. Die offene Bauweise ermöglicht einen herrlichen Fluss zwischen Wohn-, Ess- und Küchenbereich und lässt das Haus hell und einladend wirken. Die hochwertigen Bodenbeläge und die effiziente Luft-Wärme-Pumpe kombiniert mit Bodenheizung sorgen zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Wohnklima. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die viel Raum und Privatsphäre bieten, perfekt für Familien. Dazu verfügen zwei Badezimmer über moderne Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Praktische Parkmöglichkeiten bieten zwei Stellplätze direkt am Haus. Die Lage am Stockardweg verspricht zusätzlich Ruhe und Sicherheit, ideal für Familien und jene, die dem Alltagsstress entfliehen möchten.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese einzigartige Gelegenheit in Rupperswil zu besichtigen und Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

139 m² Wohnfläche

5.5 Zimmer

2 Badezimmer

2 Parkplätze

Eigenschaften

Details

Grosszügig
Modern

Technische Geräte

Quooker

Heizung + Energie

Luft-Wärme-Pumpe
Bodenheizung

Makrolage

Rupperswil, im Kanton Aargau gelegen, bietet eine attraktive Makrolage für Bewohner und Investoren. Die Gemeinde profitiert von ihrer Nähe zu wichtigen urbanen Zentren wie Aarau und Zürich, die durch gut ausgebaute Verkehrsverbindungen leicht erreichbar sind. Der Stockardweg in Rupperswil liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung, die sich durch eine Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern auszeichnet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.

Die regionale Wirtschaft ist solide und bietet viele Beschäftigungsmöglichkeiten in diversen Branchen.

Umgebung

Finanzierung Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis CHF 1’190’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 2’380.-

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 952’000.-

Eigenmittel CHF 238’000.-

Benötigtes Jahresgehalt

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CHF 130900.-

Benötigtes Eigenkapital CHF 238’000.-

CHF 19’040.- Zinsen

CHF 8’925.- Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten ** CHF 3’189.86.-

Davon Amortisation CHF 859.44.-

* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!