# Modernes 5.5-Zi.-Einfamilienhaus mit Weitsicht in Elfingen

**Kauf · Kappenhübel 211, 5077 Elfingen, AG**

**Status:** Verkauft
**URL:** https://avendo.ch/immo/25077KA201

## Kenndaten

- **Objektart:** Einfamilienhaus
- **Baujahr:** 2013
- **Zimmer:** 5.5
- **Anzahl Stockwerke:** 2
- **Anzahl Wohnungen:** 1
- **Wohnfläche:** 215 m²
- **Grundstücksfläche:** 649 m²

## Beschreibung

Am Kappenhübel 211, am ruhigen Dorfrand von Elfingen (Böztal), überzeugt dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus (BJ 2013) mit klaren Grundrissen, viel Licht und weiter Aussicht über Wiesen und Jurahügel. 215 m² Nettowohnfläche auf zwei Ebenen plus ca. 94 m² Nutzfläche bieten komfortablen Raum für Familie, Homeoffice und Hobbys. Dank Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung wohnen Sie effizient und behaglich. HighlightsGrosszügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur grossen Terrasse und in den sonnigen Garten Gut ausgestattete Küche 2 Badezimmer plus separates Gäste-WC Zimmer flexibel nutzbar für Kinder, Arbeiten oder Gäste Grundstück 649 m², terrassierte Hanglage mit Natursteinmauern, angenehme Weit- und Bergsicht Parkierung direkt beim Haus, teils gedeckt (Carport) sowie zusätzliche Plätze Ruhiges, familienfreundliches Quartier mit wenig Verkehr Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung Lage & AnbindungA3-Anschluss Effingen ca. 2.7 km; Frick in rund 8-12 Min., Brugg ca. 15 Min. PostAuto nach Frick und Brugg; Einkäufe: Volg Bözen (2 km), Coop/Migros Frick (ca. 6 km) Kita und Primarschule in der Gemeinde; Sekundarstufe in Frick Jurapark, Bözberg und Fricktaler Höhenweg fast vor der Haustür Eckdaten & PreisWohnfläche ca. 215 m² | Nutzfläche ca. 94 m² | Grundstück 649 m² Heizung: Erdsonden-Wärmepumpe, behagliche Bodenheizung Kaufpreis: CHF 995'000 Ideal für Paare und Familien, die im Fricktal ruhig, naturnah und energieeffizient wohnen möchten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.

## Ausstattung

- Car Port
- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
- Hanglage
- Bergblick
- Ruhig

## Anbieter

**Kontakt:** Markus Baschung
**Unternehmen:** Baschung Immobilien GmbH
**Website:** https://baschung-immobilien.ch/

## Aktionen

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