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Moosackerweg 21
5035 Unterentfelden 162 m² Nettowohnfläche
5.5 Zimmer
2 Badezimmer
Ab 01.10.2026
Verkaufspreis:
CHF 1’400’000.-
Wunderschönes, modernes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Smart-Home-Komfort!
Moosackerweg 21, 5035 Unterentfelden AG
Tauchen Sie ein in Komfort und Stil! Dieses fantastische 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus besticht durch eine moderne Innenausstattung und beeindruckende Smart-Home-Technologie, die das Leben luxuriös und effizient gestalten.
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Ideal für
Kinder
Mit
Garten
Sehr
Ruhig
Wunderschönes, modernes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Smart-Home-Komfort!
Dieses wunderschöne, moderne 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus luxuriösem Wohnen, neuester Technologie und einem optimalen Grundriss. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und beeindruckt mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von 162 m² auf einem Grundstück von insgesamt 463 m². Der Wohnbereich kombiniert hohen Komfort mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Paare geeignet ist. Ein Highlight ist die moderne, mit Miele-Smart-Geräten ausgestattete Küche, die Stil und Effizienz vereint. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnraum, der nahtlos in den grossen, gepflegten Garten übergeht – ideal für ruhige Abende oder gesellige Runden. Der Gartenbereich umfasst einen Terrassensitzplatz mit Senkrechtbeschattung und Infrarotheizung, und lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Das Obergeschoss beherbergt die Schlafzimmer, die durch ihre Ruhe und Geräumigkeit bestechen. Dieses Heim überzeugt mit zahlreichen Extras: Von der intelligenten Haushaltssteuerung über einen grosszügigen Hobbyraum bis hin zur modernen Ausstattung wie Bodenheizung, LED-Beleuchtung im ganzen Haus, einem gemütlichen Cheminée im Wohnzimmer sowie einem Terrassensitzplatz mit Infrarotheizung und unterirdischer Rasenbewässerung. Die Immobilie ist ausserdem familienfreundlich und modern ausgestattet, mit einem Geräteschuppen und einer Garage für zwei Fahrzeuge. Sie finden hier die perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Komfort in Unterentfelden, einem charmanten Dorf mit reicher Landschaft und erstklassiger Anbindung an benachbarte Gemeinden. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses aussergewöhnliche Smart-Home zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und erleben Sie die Zukunft des Wohnens hautnah.
162 m²
Nettowohnfläche349 m²
Gartenfläche33.60 m²
Hobbyraum-5
Garage und Parkplätze
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- LED-Leuchtmittel im gesamten Haus
- Einbaugarderobe
- Cheminée im Wohnzimmer
- Grosser Hobbyraum
- 7.1-Multimedia-Verkabelung im Wohnzimmer
- BKS HomeNet-Verkabelung in allen Räumen
- Satelliten Verkabelung im Wohnzimmer und im Hobbyraum
- JUDO - Wasserenthärtungsanlage
- Separates Haus im Keller für den Stubentiger
- Grosser schöner Garten
- Terrassensitzplatz mit Senkrechtbeschattung und Infrarotheizung
- Unterirdische Rasenbewässerung
- Mähroboter inklusive Verkabelung und Ladestation
- Die Küche ist mit hochwertigen Miele Smart-Geräten ausgestattet, die modernste Technologie, elegantes Design und höchste Effizienz vereinen – für maximalen Komfort und perfekten Genuss im Alltag.
- Solarthermie
- Bodenheizung
Unterentfelden
Das Dorf liegt nordwestlich der Mündung der Uerke in die Suhre, am Rande einer ausgedehnten Ebene. Beide Gewässer waren vollständig begradigt, sind aber wieder renaturiert worden. Die Ebene wird durch sanft ansteigende, bewaldete Hügel begrenzt: Im Westen durch den Ischlag (470 m ü. M.), im Norden durch den Distelberg (495 m ü. M.) und im Nordosten durch den Gönert (468 m ü. M.). Die überbaute Fläche ist lückenlos mit derjenigen der Nachbargemeinde Oberentfelden zusammengewachsen. Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 288 Hektaren, davon sind 86 Hektaren bewaldet und 127 Hektaren überbaut.[7] Der höchste Punkt befindet sich auf 495 Metern auf dem Distelberg, der tiefste auf 406 Metern an der Suhre. Nachbargemeinden sind Aarau im Norden, Suhr im Osten, Oberentfelden im Süden sowie die solothurnischen Gemeinden Schönenwerd und Eppenberg-Wöschnau im Westen.Hier wohnen Sie nicht einfach – Sie leben!
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 1’400’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 2’800.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 1’120’000.-
Eigenmittel CHF 280’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
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CHF 154000.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 280’000.-
Variable
0%
5%
CHF 22’400.- Zinsen
CHF 10’500.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 3’752.78.-
Davon Amortisation
CHF 1’011.11.-
* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
FANTO Immobilien AG
Zelgweg 1
5034 Suhr
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