# Modernes 5.5-Zimmer Haus mit Garten in Aarau Rohr kaufen

**Kauf · 5032 Aarau, AG**

**Status:** Verkauft
**URL:** https://avendo.ch/immo/25032KU702

## Kenndaten

- **Objektart:** Doppelhaushälfte
- **Baujahr:** 2026
- **Zimmer:** 5.5
- **Wohnfläche:** 127 m²
- **Grundstücksfläche:** 295 m²

## Beschreibung

Nur noch ein Haus frei – 5.5 Zimmer mit Garten in Aarau Rohr Moderne Architektur trifft auf Energieeffizienz – erleben Sie zeitgemässes Wohnen auf höchstem Niveau in diesem 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Garten, Photovoltaikanlage und stilvollem Ausbau. Das Wichtigste auf einen Blick 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus 177 m² Bruttogeschossfläche / 127 m² Nettowohnfläche Photovoltaikanlage mit 8.1 kWp Luft-Wasser-Wärmepumpe & Freecooling-System Hochwertige Küche mit Kochinsel, Induktionsherd & Steamer Helle Eichenparkettböden & glatte Wände Grosszügiger Garten mit viel Privatsphäre Garage, Aussenparkplatz & eigener Waschraum Familienfreundliche, ruhige Lage nahe Stadtzentrum Aarau Ausbau und Innenarchitektur noch mitgestaltbar Wohnen mit Stil und Substanz Offen, hell, durchdacht: Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und einen direkten Zugang zum privaten Garten. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Im Obergeschoss erwarten Sie geräumige Schlafzimmer und moderne Badezimmer mit stilvollen Oberflächen – alles vorbereitet für höchste Wohnqualität. Nachhaltigkeit, die begeistert Setzen Sie auf zukunftsorientiertes Wohnen: Die hauseigene Photovoltaikanlage deckt einen Teil Ihres Strombedarfs selbst. Die moderne Wärmepumpe und das Freecooling-System sorgen für angenehmes Raumklima – zu jeder Jahreszeit und mit minimalem Energieverbrauch. Lage & Umgebung Aarau Rohr bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe. In wenigen Minuten erreichen Sie die A1, den Bahnhof oder das Stadtzentrum. Schulen, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung – ideal für Familien oder Paare mit Anspruch. Jetzt besichtigen – später einziehen Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause aktiv mit. Dieses Projekt vereint architektonische Qualität, Energieeffizienz und Lebensqualität in bester Lage. Kontaktieren Sie uns jetzt für das vollständige Exposé oder eine persönliche Besichtigung oder Besprechung für Anpassungswünsche.

## Ausstattung

- Kinderfreundlich
- Garten
- Ruhig
- Sonnig

## Anbieter

**Kontakt:** Jens Mancini
**Unternehmen:** FANTO Immobilien AG
**Website:** https://fanto.ch

## Aktionen

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