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Eisengrubenweg 7

4800 Zofingen
154 m² Nettowohnfläche
6.5 Zimmer
3 Badezimmer
Verfügbarkeit:
Ab 01.08.2024
Verkaufspreis:

CHF 1’190’000.-

Portrait Agent Davide Giampà
Ihr Ansprechpartner
in Zofingen
Davide Giampà

Modernes Wohnparadies: mit Weitblick, Eleganz und Effizienz

Eisengrubenweg 7, 4800 Zofingen AG

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause: Ein modernes avendo Doppeleinfamilienhaus in Zofingen, errichtet 2014 und sorgfältig ausgebaut im Jahr 2020. Mit seiner grosszügigen Nettowohnfläche von 154 Quadratmetern, umfasst es 6.5 Zimmer, darunter drei einladende Badezimmer.
Portrait Agent Davide Giampà
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in Zofingen
Davide Giampà
Icon Terrasse

Mit

Terrasse

Icon Garten

Mit

Garten

Icon Tiefgarage

Mit

Tiefgarage

Einladende Eleganz trifft auf nachhaltige Baukunst – Entdecken Sie Ihr ideales Familienheim!

Highlights dieses avendo Hauses: Im Untergeschoss: - Waschküche - Keller - Technikraum - Zugang zu den 3 Einstellhallenplätzen Erdgeschoss: - Entrée mit Einbauschränken - Gäste-WC - offener, heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich - elegante Küche mit modernen Geräten - gedeckter Sitzplatz Obergeschoss: - vier behagliche Zimmer - modernes Bad mit Badewanne und separater Glaswand Dusche Dachgeschoss: - weiteres gediegenes Zimmer - begehbarer Kleiderschrank - modernes Bad mit Dusche - Terrasse mit schöner Aussicht Der Garten dieser avendo Immobilie mit seinen 97 Quadratmetern ist eine Oase der Ruhe und Entspannung. Hervorzuheben ist auch die umweltfreundliche Pelletheizung und Bodenheizung, ergänzt durch das Minergie-Zertifikat. Geniessen Sie die Vorteile einer modernen Bauweise, inklusive einer Sonnenkollektoranlage. Dieses avendo Zuhause ist eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und einer Lage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zum urbanen Leben bietet. Eine seltene Gelegenheit, die Lebensqualität auf ein hohes Niveau zu heben.
Lebensqualität neu definiert: Harmonisches Wohnen in zentraler Ruheoase mit umfassender Ausstattung!

6.5

Zimmer

3

Badezimmer

154

m² Wohnfläche

97

Garten m²

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Eigenschaften





Makrolage

Erleben Sie Zofingen: Charmantes Stadtleben inmitten unberührter Natur

Zofingen im Kanton Aargau, wo Geschichte auf Moderne trifft und Natur auf urbane Lebensqualität. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Wiggertals, umarmt von sanften Hügeln und durchzogen von kristallklaren Bächen, entfaltet sich hier eine Stadt, die Lebensfreude versprüht. Spazieren Sie entlang verwinkelter Gassen, vorbei an historischen Gebäuden und liebevoll gestalteten Schaufenstern. Nicht nur kulturell, sondern auch verkehrstechnisch liegt Zofingen im Mittelpunkt. Es ist ein Knotenpunkt, wo sich die wichtigsten Nord-Süd- und West-Ost-Verkehrswege der Schweiz kreuzen. Dank des gut angebundenen Bahnhofs und der Nähe zu den wichtigsten Autobahnen sind Sie in Windeseile in jeder Ecke des Landes. In Zofingen finden Sie ein reiches Bildungs- und Freizeitangebot. Entdecken Sie die Schönheit der umliegenden Natur. Der Wildpark auf dem Heitern, die weitläufigen Wälder und die malerischen Flusslandschaften bieten unzählige Möglichkeiten. Zofingen, ein Ort, wo Tradition auf Zukunft trifft, wo Natur auf urbanes Leben trifft. Kommen Sie und erleben Sie selbst, warum so viele Menschen stolz sind, Zofingen ihr Zuhause zu nennen.

Zofingen: Wo Lebensqualität auf Geschichte trifft – Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Umgebung

Finanzierung

Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.
Kaufpreis

CHF 1’190’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 2’380.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 952’000.-
Eigenmittel CHF 238’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden

CHF 130900.-


Benötigtes Eigenkapital

CHF 238’000.-



0%
5%
CHF 19’040.- Zinsen
CHF 8’925.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **

CHF 3’189.86.-


Davon Amortisation

CHF 859.44.-



* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Portrait Agent Davide Giampà
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Davide Giampà ist Ihnen gerne behilflich.
Portrait Agent Davide Giampà Ihr Ansprechpartner
in Zofingen:
Davide Giampà