Objektbild Niederfeldweg 10, 4704 Niederbipp

Niederfeldweg 10

4704 Niederbipp BE

110 m² Nettowohnfläche

5.5 Zimmer

1 Badezimmer

2 Parkplätze

Verfügbarkeit:
Ab sofort

Verkaufspreis

^CHF 560’000.–

Ihr Kontakt
Deli Thaqi

Easyhomes Immobilien AG

RAUM FÜR NEUE WOHNIDEEN IN NIEDERBIPP

Niederfeldweg 10, 4704 Niederbipp BE

An ruhiger und attraktiver Wohnlage in Niederbipp steht dieses freistehende Einfamilienhaus zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Dokumentation

Ihr Kontakt
Deli Thaqi

Easyhomes Immobilien AG

Mit

Parkplatz

Mit

Carport

Mit

Balkon

Solide Basis für Ihr zukünftiges Zuhause

Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in Niederbipp an guter Wohnlage. Die Liegenschaft verfügt über eine funktionale Raum- aufteilung mit 5.5 Zimmern, einem separaten WC, einer Nasszelle sowie einem Balkon. Das Haus bietet Renovation- und Entwicklungspotenzial. Je nach individuellen Bedürfnissen ist eine Nutzung im bestehenden Zustand möglich, für ein Wohnen nach heutigen Standards sind jedoch Anpassungen und Erneuerungen einzuplanen. Die Liegenschaft eignet sich für Käuferinnen und Käufer, die ein freistehendes Haus an guter Lage suchen und Ihre Wohnvorstellungen durch Renovationen oder Umgestaltungen umsetzten möchten.

Interesse geweckt? Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses in Niederbipp.

334 m ÖV nah

Ja Freistehend

110m² Wohnfläche

304m² Grundstück

Eigenschaften

Objektübersicht

Freistehendes Einfamilienhaus
5.5 Zimmer, ca. 110 m² Nettowohnfläche
Baujahr 1953, Teilrenovationen um 2000
3 Geschosse, voll unterkellert
Balkon ca. 8 m²
Gebäudevolumen ca. 514 m³
Grundstück 304 m²
Bezug ab sofort
Kaufpreis CHF 560'000

Grundriss & Räume

EG: Wohnen/Essen offen mit Zugang zum Balkon
Separate Küche
Gäste-WC auf dem EG
OG/DG: 3 Schlafzimmer und Bad/WC
UG: Wasch-/Heizraum, Vorrats-/Keller, Werkstatt, zusätzlicher Aussenzugang
Gedeckter Sitzplatz beim Eingang

Lage & Aussen

Sonnige Wohnlage in Niederbipp
Garten mit Sträuchern und Bäumen, Eckparzelle
Neuer Carport und 2 Aussenparkplätze
Bahnhof ca. 334 m, Autobahnanschluss ca. 858 m
Balkon mit Ausblick ins Quartier

Technik & Energie

Öl-Heizung (Wärmeerzeugung)
Wärmeverteilung über Radiatoren
Solide Bausubstanz, renovationsfreundlich
Energie-/Effizienzklassen: keine Angaben

Niederbipp - gut vernetzt am Jurasüdfuss

Niederbipp im Oberaargau zählt rund 5'600 Einwohner, liegt auf 430 m ü. M. und umfasst etwa 17.5 km². Der Bahnhof bietet Aare Seeland mobil nach Solothurn/Langenthal im 15-30-Min.-Takt; via Oensingen/Olten bestehen IC/IR-Anschlüsse. A1-Ausfahrten Oensingen in 5 Min. und Wangen a. Aare in 7 Min.; Knoten Härkingen (A1/A2) liegt 8 Min. entfernt. Kitas, Primar- und Sekundarschule sind im Ort; die Kantonsschule Olten und das Gymnasium Solothurn erreicht man per ÖV in 20-30 Min. Coop, Migros und Denner sichern die Versorgung; Arbeitsplätze bieten Gewerbezonen, Erholung Aareufer (5 km) und Roggenflue bei Oensingen (8 km).

Die Gemeinde Niederbipp bietet ÖV-Anbindung und Autobahnnähe - kurze Alltagswege und schnelle Naherholung am Jurasüdfuss und an der Aare.

Umgebung

Finanzierung Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis CHF 560’000.–

Kaufnebenkosten* CHF 11’200.–

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 448’000.–

Eigenmittel CHF 112’000.–

Benötigtes Jahresgehalt

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CHF 61’600.–

Benötigtes Eigenkapital CHF 112’000.–

CHF 8’960.– Zinsen

CHF 4’200.– Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten ** CHF 1’501.12

Davon Amortisation CHF 404.45

* Im Kanton Bern 2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!