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In 2 Jahren von 0 auf 100. Avendo machts vor.Karriere
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Titlisstrasse 5
4665 Oftringen 136 m² Nettowohnfläche
5.5 Zimmer
2 Badezimmer
-
Verkaufspreis:
-
Idyllisches Eigenheim an vorteilhafter Wohnlage!
Titlisstrasse 5, 4665 Oftringen AG
Dieses helle 5.5 Zimmer Eigenheim mit grossem Garten liegt in einem ruhigen, schönen Quartier mit gepflegter Umgebung. Der gut konzipierte Grundriss und Innenausbau bieten viel Platz und eine hohe Lebensqualität.
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Dokumentation 
Pläne 
Mit
Carport
Mit
Garten
Sehr
Ruhig
Hoher Lebensstandard an Top Lage!
Im Erdgeschoss überzeugt der Eingang mit Einbauschränken, die weisse, offene Küche mit heller Granitabdeckung und der grosszügige Wohn-/Essbereich mit mehreren Fensterfronten, welche den Raum angenehm erhellen. Ausserdem lädt der gepflegte Garten mit gedecktem Sitzplatz und Loungebereich zum Verweilen ein. Im Obergeschoss bietet dieses charmante Avendo Objekt drei Zimmer mit Laminatböden, gediegene Dachschräge aus hellem Holz und aus zwei Zimmern einen direkten Zugang auf den Balkon. Eine Wohlfühlgarantie ist dank dem Bad mit Badewanne und separater Glasdusche geschenkt. Das Bad beglückt zudem mit zwei Fenstern, Doppellavabo, schönen Boden- und Wandplatten plus Holzdecke. Die nötige Ruhe für kreative Stunden oder Büroarbeiten, finden Sie im üppigen Hobbyraum im Untergeschoss. Hier finden Sie zudem nebst dem Keller/Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler auch einen Technik-/Heizraum und viel Stauraum. Weitere Highlights dieses hochwertigen Avendo Objektes: - Vorteilhafte Wohnlage - Lichtdurchflutet - Fenster auch im Treppenbereich - 1 Bad und 1 separates Gäste WC - Markengeräte in der Küche - Luftwärmepumpe und Bodenheizung - Carport und Aussenabstellplatz - Massivbauweise - Kinderfreundlich - Angenehme Nachbarschaft Der sonnige Standort am Rand von Oftringen ist nahe aller Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Autobahn, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiet. Überzeugen Sie sich mit unserer virtuellen Tour und buchen Sie heute noch einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Gönnen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem charmanten, grosszügigen Avendo Einfamilienhaus an absoluter Top Lage!
5.5
Zimmer2
Badezimmer136
m² Wohnfläche5
Balkon m²
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Vorteilhafte Wohnlage
- Lichtdurchflutet
- 1 Bad und 1 separates Gäste WC
- UG und EG mit Bodenplatten
- OG Laminat und Holzdecke
- Carport und Parkplatz
- Gartensitzplatz und Loungebereich
- Massivbauweise
- gepflegte Umgebung
- Balkon
- Kühlschrank Siemens
- Backofen Siemens
- Glaskeramik Kochfeld Siemens
- Dampfabzug Gaggenau
- Luftwärmepumpe
- Bodenheizung
Alle Annehmlichkeiten an einem Ort!
Oftringen, mit über 14'500 Einwohnern, ist eine Gemeinde im Kanton Aargau und erstreckt sich über den östlichen Teil der Wigger-Ebene. Die Gemeinde ist zentral gelegen am Schnittpunkt der wichtigsten Hauptstrassen der Schweiz (Zürich–Bern bzw. Basel–Luzern). Aufgrund der idealen Lage neben der Autobahn, haben sich zahlreiche Dienstleistungsunternehmen angesiedelt. Es gibt drei nahegelegen Einkaufszentren. Der öffentliche Verkehr wird durch die SBB und drei Buslinien bedient. Die Gemeinde verfügt über diverse Kindergärten und Schulen. Nächstgelegene Annehmlichkeiten: Öffentlicher Verkehr Bus 180m Bahn 224m Bildung Kindergarten 288m Schule Küngoldingen 451 m Schulhaus Sonnmatt 772m Weitere Schulen 1km Einkaufen Volg 394 m Migrolino 641 m Lidl 776m MParc Einkaufszentrum 991 m Perry Center Einkaufszentrum 3.5 km Ausserdem in nächster Nähe Autobahnanschluss Oftringen You Cinema Baumärkte Bauhaus und OBI NaherholungsgebietDiese sonnige Lage lässt keine Wünsche offen, egal ob Shopping oder doch lieber in die Natur!
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 950’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 1’900.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 760’000.-
Eigenmittel CHF 190’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 104500.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 190’000.-
Variable
0%
5%
CHF 15’200.- Zinsen
CHF 7’125.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 2’546.53.-
Davon Amortisation
CHF 686.11.-
* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Davide Giampà ist Ihnen gerne behilflich.
Davide Giampà ist Ihnen gerne behilflich.
Ihr Ansprechpartnerin Oftringen:
Davide Giampà
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