Eschenweg 10

4657 Dulliken

144 m² Nettowohnfläche

5.5 Zimmer

2 Badezimmer

Verfügbarkeit:
-

Verkaufspreis:

-

Ihr Kontakt
Jens Mancini

FANTO Immobilien AG

Gartenglück & Wohnkomfort – Ihr neues Zuhause mit 5.5 Zimmern

Eschenweg 10, 4657 Dulliken SO

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein charmantes Einfamilienhaus, das stilvolles Wohnen und erholsame Ruhe perfekt kombiniert. Mit 5,5 Zimmern und einer grosszügigen Grundstücksfläche von 620 m² finden hier alle ihren Platz.

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Jens Mancini

FANTO Immobilien AG

Mit

Parkplatz

Mit

Cheminée

Ideal für

Kinder

stilvoller Wohnkomfort in ruhiger Lage mit grosszügigem Garten.

Das 2016 renovierte Einfamilienhaus überzeugt mit einem gepflegten Erscheinungsbild und einem durchdachten Grundriss über drei Etagen. Auf 144 m² Wohnfläche und einem grosszügigen Grundstück von 620 m² finden Familien viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Das Herzstück des Hauses bildet das grosszügige Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin – ein Ort für entspannte Stunden mit Familie oder Gästen. Der angrenzende Essbereich fügt sich harmonisch ins Raumkonzept ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Die Küche wurde im Zuge der Renovation erneuert und präsentiert sich in einem zeitlosen Stil – funktional, gepflegt und bestens ausgestattet für den Alltag. Zwei Badezimmer auf den drei Etagen bieten ausreichend Komfort und erleichtern das tägliche Familienleben. Der Aussenbereich punktet mit einem liebevoll gepflegten Garten sowie einer grosszügigen Terrasse – ideal zum Entspannen, Spielen oder Geniessen. Vier Aussenparkplätze und eine Garage sorgen für praktische Stellplatzmöglichkeiten. Ein charmantes Zuhause in ruhiger, kinderfreundlicher Lage – bereit für neue Geschichten.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderschöne Zuhause bei einer Besichtigung kennenzulernen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses aussergewöhnlichen Angebots!

5.5

Zimmer

620 m²

Grundstücksfläche

4

Parkplätze

2

Badezimmer

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Eigenschaften

Details

Renovation: 2016
Wohnzimmer mit Kamin
Moderne Küche mit technischen Geräten
Kinderfreundliche und ruhige Lage
4 Parkplätze
Garage

Technische Geräte

Herd: V-ZUG Kochfeld
Backofen: V-ZUG
Geschirrspüler: V-ZUG
Dunstabzugshaube: V-ZUG

Heizung + Energie

Bodenheizung
Luft-Wasser-Wärmepumpe

Wohnen mit bester Anbindung – Natur und Stadt perfekt vereint!

Dulliken bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und ausgezeichneter Anbindung. Die Gemeinde liegt nur wenige Minuten von Olten entfernt, von wo aus Zürich, Basel und Bern mit dem Zug schnell erreichbar sind. Auch die Autobahn A1 sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel. Die Umgebung mit Wäldern und Erholungsgebieten lädt zu Freizeitaktivitäten und entspannten Spaziergängen ein. Hier lässt sich stadtnah wohnen, ohne auf Ruhe und Natur zu verzichten – ideal für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.

Hier wohnen Sie naturnah und dennoch bestens angebunden – geniessen Sie das Beste aus beiden Welten!

Umgebung

Finanzierung

Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis

CHF 890’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 21’360.-

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 712’000.-

Eigenmittel CHF 178’000.-

Benötigtes Jahresgehalt

Anmelden

CHF 97900.-

Benötigtes Eigenkapital

CHF 178’000.-

CHF 14’240.- Zinsen

CHF 6’675.- Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten **

CHF 2’385.69.-

Davon Amortisation

CHF 642.78.-

* Im Kanton Solothurn 2.4% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!