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Neue Badstrasse 3
4654 Lostorf 227 m² Nettowohnfläche
5.5 Zimmer
1 Badezimmer
-
Verkaufspreis:
-
Ultimativer Wohntraum am Waldrand von Lostorf
Neue Badstrasse 3, 4654 Lostorf SO
Dieses faszinierende 5.5-Zimmer avendo Doppelteinfamilienhaus ist ein einmaliges Juwel, das direkt am Waldrand von Lostorf gelegen ist. Das Baujahr 1900 verleiht dem Haus einen nostalgischen Charme, während die umfangreiche Renovation im Jahr 2020 sicherstellt, dass Sie den modernen Komfort in vollen Zügen genießen können.
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Dokumentation 
Pläne 
An einer
Hanglage
Mit
Garten
Sehr
Ruhig
Grosszügiges Grundstück und individuelle Gestatlgungsmöglichkeiten
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 227 m2 und einem üppigen Grundstück von 1442 m2 bietet dieses Anwesen mehr als genug Ruhe und Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das lichtdurchflutete, liebevoll sanierte avendo Zuhause wartet nur darauf, von Ihnen bewohnt zu werden. Das Cheminée lädt zu gemütlichen Stunden am knisternden Kaminfeuer ein. Die Küche beeindruckt mit trendigen Wandplatten und modernen Geräten. Der große Garten ist ein Paradies und bietet zahlreiche Möglichkeiten wie gemütliche Grillabende oder eine blühende Oase für Hobbygärtner. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Dachstock - diese unvollendete Etage bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen und Ihre perfekte Vision zu realisieren. Die Elektroheizung, gut isolierte Wände und Dach optimieren den Energieverbrauch und sorgen für eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung. Kurz gesagt, diese avendo Traum Immobilie bietet Ihnen ein charmantes Zuhause mit Naherholungsgebiet vor der Haustür, großes Grundstück und die Chance zur individuellen Gestaltung. Zögern Sie nicht und machen Sie diesen Wohntraum zu Ihrem neuen Zuhause! Naturverbundenheit und moderner Komfort vereint
5.5
Zimmer1442
Grundstück m2227
m² Wohnfläche1
Cheminée
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Böden in stilvollem Laminat
- 2 Parkplätze
- ruhig mit Weitsicht
- Wände 20cm Isolierung
- Dach 30cm Isolierung
- Fenster doppelt verglast
- Internet Glasfaser kommt 2023
- Geschirrspüler Bosch
- Backofen V-Zug
- Glaskeramikfeld V-Zug
- Kühlschrank Bauknecht
- Tumbler Samsung
- Waschmaschine Siemens
- Elektroheizung
- Radiatoren
Inmitten einer idyllischen Landschaft – ein Stück Paradies
Die bezaubernde Gemeinde Lostorf liegt am Fuße des Juras zwischen Olten und Aarau. Es ist ein Ort zum Verlieben, ein Ort zum Verweilen und ein Ort, an dem sich jeder wohlfühlt. Die malerische Gemeinde ist von einer Vielfalt an Hügeln, Tälern und Wäldern umgeben. Mit dem imposanten Schloss Wartenfels als Wahrzeichen bietet sie eine einzigartige Kulisse. Für Bildung, Kultur, Sport und Freizeitmöglichkeiten ist hier gesorgt. Die gute Verkehrsanbindung über Buslinien ermöglicht es den Einwohnern, sich einfach und bequem in der Umgebung zu bewegen. Diese Gemeinde bietet einen Ort, an dem man zur Ruhe kommen und die Schönheit des Lebens genießen kann. Willkommen in Lostorf, dem Ort, an dem das Glück zu Hause ist.Abseits der Hauptverkehrsstraßen - eine Oase der Ruhe und Entspannung
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 785’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 18’840.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 628’000.-
Eigenmittel CHF 157’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 86350.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 157’000.-
Variable
0%
5%
CHF 12’560.- Zinsen
CHF 5’887.5.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 2’104.24.-
Davon Amortisation
CHF 566.94.-
* Im Kanton Solothurn 2.4% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Jan Krüger ist Ihnen gerne behilflich.
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Ihr Ansprechpartnerin Lostorf:
Jan Krüger
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