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Höhenweg 14A
4654 Lostorf 125 m² Nettowohnfläche
5.5 Zimmer
2 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 990’000.-
Stilvolles Wohnen mit unschlagbarer Alpenaussicht
Höhenweg 14A, 4654 Lostorf SO
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Lostorf! Dieses charmante Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern und 125 m² Nettowohnfläche besticht durch seinen idyllischen Charme und seinen atemberaubenden Weitblick auf die majestätischen Alpen.
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Dokumentation 
Pläne 
Mit
Bergsicht
An einer
Hanglage
Mit
Cheminée
Stilvolles Wohnen mit unschlagbarer Alpenaussicht!
Dieses stilvolle 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Lostorf beeindruckt nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch seinen gut durchdachten und großzügigen Grundriss. Das Haus bietet auf drei Stockwerken ein optimales Raumprogramm und genügend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Betreten Sie das Haus, erwartet Sie eine einladende Atmosphäre mit einer atemberaubender Aussicht. Die Küche ist mit Induktionsherd, Dampfabzug, Kühlschrank, Abwaschmaschine und Backofen ausgestattet und bietet genügend Platz zum Kochen. Der offene Wohn- und Essbereich ist ein Highlight des Hauses. Hier können Sie gemütliche Abende vor dem Kamin verbringen und den Tag entspannt ausklingen lassen. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein Gästebad. Über eine Treppe gelangen Sie in das untere Stockwerk mit den Schlafzimmern und dem Hauptbadezimmer. Die Schlafzimmer sind geräumig und lichtdurchflutet. Das Hauptbadezimmer ist komfortabel ausgestattet. Zum Haus gehört eine großzügige Terrasse mit herrlichem Blick auf das Alpenpanorama und genügend Platz für Grillfeste und Sonnenbäder. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine PV-Anlage mit 9.3 kWp und einem Speicher von 7.7 kWh und ein Fingerprintschloss für die Eingangstür. Komplettiert wird das Angebot durch eine Garage mit E-Mobility Anschluss (Wallbox) und weitere Parkmöglichkeiten am Haus. Greifen Sie schnell zu und sichern Sie sich dieses idyllische Juwel mit unschlagbarem Alpenblick! Ein Zuhause, wo man das Leben in all seinen Facetten genießen kann und sich jeden Tag aufs Neue verlieben wird.
125
Nettowohnfläche389
Grundstückfläche5.5
Zimmer2
Badezimmer & Gästebad
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Unschlagbare Aussicht mit Alpensicht
- Fingerprintschloss für die Eingangstür
- Doppelschalmauerwerk mit guter Isolation
- Div. Mückengitter an jeglichen Stellen
- Zimmerbrunnen
- Kamin
- Diverse Gadgets welche Sie an der Besichtigung erfahren
- PV-Anlage mit 9.3 kWp
- Speicher PV-Anlage 7.7 kWh
- Induktionsherd
- Dampfabzug
- Kühlschrank
- Abwaschmaschine
- Backofen
- Radiatoren
- Luft-Wasser Wärmepumpe
Lostorf – Ein idyllisches Zuhause im Herzen der Natur!
Lostorf, ein malerisches Dorf im Kanton Solothurn, eingebettet zwischen den sanften Hügeln des Jurasüdfusses, bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Die Gemeinde liegt ideal in unmittelbarer Nähe zu den Städten Aarau und Olten, was eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz und den öffentlichen Verkehr garantiert. Diese zentrale Lage macht den Ort zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Die Umgebung ist ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die umliegenden Wälder, die sanft ansteigenden Hügel und der nahegelegene Jura bieten unzählige Möglichkeiten für Wanderungen, Spaziergänge und Radtouren. Besonders der Lostorfer Berg, der sich majestätisch über das Dorf erhebt, ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf das Mittelland und die Alpen. Die idyllischen Flussläufe und Bachläufe in der Umgebung laden zu entspannten Momenten in der Natur ein. Die Gemeinde überzeugt nicht nur durch ihre landschaftliche Schönheit, sondern auch durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und lassen keine Wünsche offen. Von frischen Lebensmitteln über Mode bis hin zu Haushaltswaren – alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das aktive Vereinsleben trägt maßgeblich zum starken Gemeinschaftsgefühl bei. Die zahlreichen Vereine und Clubs bieten Gelegenheiten, sich sozial zu engagieren, neue Freundschaften zu schließen und sich sportlich oder kulturell zu betätigen. Für Sportbegeisterte stehen moderne Sportanlagen, Tennisplätze und gut ausgebaute Velowege zur Verfügung, die zu einer aktiven Freizeitgestaltung einladen. Der Ort ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Platz, an dem man sich niederlassen, die Natur genießen und Teil einer lebendigen und freundlichen Gemeinschaft werden kann. Mit seiner idyllischen Lage, der hervorragenden Verkehrsanbindung und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist er der ideale Ort, um das Leben in all seinen Facetten zu genießen. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und Ihre Träume verwirklichen können.Das charmante Lostorf – Wo die Natur zur Heimat wird!
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 990’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 23’760.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 792’000.-
Eigenmittel CHF 198’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 108900.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 198’000.-
Variable
0%
5%
CHF 15’840.- Zinsen
CHF 7’425.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 2’653.75.-
Davon Amortisation
CHF 715.0.-
* Im Kanton Solothurn 2.4% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Jens Mancini ist Ihnen gerne behilflich.
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Ihr Ansprechpartnerin Lostorf:
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