# 7.5-Zimmer-EFH mit Pool, Wintergarten & 3er-Garage, Härkingen

**Kauf · Eichenweg 2, 4624 Härkingen, SO**

**Status:** Verkauft
**URL:** https://avendo.ch/immo/24624EI201

## Kenndaten

- **Objektart:** Einfamilienhaus
- **Baujahr:** 2005
- **Zimmer:** 7.5
- **Anzahl Stockwerke:** 1
- **Anzahl Wohnungen:** 1
- **Wohnfläche:** 292 m²
- **Grundstücksfläche:** 819 m²
- **Gebäudevolumen:** 1'533 m³

## Beschreibung

In Härkingen im solothurnischen Gäu verbindet dieses lichtdurchflutete 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus (BJ 2005) grosszügiges Wohnen mit Arbeiten unter einem Dach. Auf 292 m² Nettowohnfläche und einem 819 m² grossen Grundstück erwarten Sie klare Architektur, viel Tageslicht sowie ein gepflegter Aussenbereich mit Swimmingpool und beheizbarem Wintergarten. Highlights im ÜberblickWohnfläche/Grundstück: ca. 292 m² / ca. 819 m²; Volumen ca. 1’533 m³ Zimmer/Bäder: 7.5 Zimmer, 3 Badezimmer/Nasszellen Wohnen & Kochen: Offener Wohn-/Essbereich mit Cheminée; moderne, helle Wohnküche Licht & Zugang: Grosse Fensterfronten, Schiebetüren zu Terrasse, beheizbarem Wintergarten und Garten Aussenbereich: Swimmingpool, Terrasse mit Markise, gepflegte Bepflanzung, Balkon/Loggia im OG Arbeiten zu Hause: ca. 60 m² Gewerberaum mit separatem Eingang und WC - ideal für Büro, Atelier oder Praxis Energie/Komfort: Erdsonden-Wärmepumpe mit angenehmer Bodenheizung; zeitgemässe Bauweise Parkierung: 3er-Garage mit internem Hauszugang; Besucherparkplätze vor dem Haus Lage & DistanzenSehr gut erschlossen: Autobahnanschlüsse A1/A2 in wenigen Minuten (Anschluss Gunzgen/Egerkingen), Bahnhof Egerkingen ca. 2.3 km Alltag nah: Einkauf im Dorf und im Gäupark Egerkingen (Migros/Coop, Aldi/Lidl) in ca. 5 Min. Schulen & Betreuung: Kita/Primarschule vor Ort; Sekundarstufe in Neuendorf/Egerkingen; Kanti Olten ca. 15 Min. Freizeit: Jura mit Roggen/Belchenflue 15-20 Min., Aare bei Aarburg ca. 10 Min. Key-FactsBaujahr: 2005 Nettowohnfläche: ca. 292 m² Grundstück: ca. 819 m² Zimmer: 7.5 Bäder: 3 Heizung: Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung Parkierung: 3er-Garage + Besucherplätze Verfügbarkeit: ab sofort oder nach Vereinbarung Kaufpreis: CHF 1'450'000; auf Wunsch grosser WIR-Anteil möglich Fazit: Ein seltenes Angebot für alle, die grosszügiges, sonniges Wohnen mit Pool schätzen und gleichzeitig einen professionellen Raum für Homeoffice, Praxis oder Atelier wünschen - zentral gelegen in Härkingen.

## Ausstattung

- Pool
- Cheminée
- Garage
- Terrasse
- Garten
- Balkon
- Modernes Interieur
- Parkplatz
- Sonnig

## Anbieter

**Kontakt:** Markus Baschung
**Unternehmen:** Baschung Immobilien GmbH
**Website:** https://baschung-immobilien.ch/

## Aktionen

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