# Lounge-Bar mit gedeckter Aussenterrasse an zentraler Lage in Olten

**Miete · Frohburgstrasse 30, 4600 Olten, SO**

**Preis:** CHF 3'100 / Mt. (Netto CHF 2'800.00 + NK CHF 300.00)
**URL:** https://avendo.ch/immo/24600FR301

## Kenndaten

- **Objektart:** Gastronomieobjekt
- **Anzahl Stockwerke:** 2
- **Mietpreis:** CHF 3'100 / Mt.
- **Nebenkosten:** CHF 300
- **Verfügbarkeit:** Sofort

## Beschreibung

Ein attraktiver Standort mitten im Herzen von Olten Diese vielseitigen Räumlichkeiten bieten die ideale Grundlage für ein erfolgreiches Gastronomie-, Bar- oder Eventkonzept. Auf rund 176 m² erwartet Sie ein grosszügiges Raumangebot mit unterschiedlichen Bereichen, einem einladenden Ambiente und einer geschützten Aussenterrasse. Hier lassen sich verschiedenste Geschäftsideen verwirklichen und individuelle Gästekonzepte umsetzen. Vielseitiges Raumkonzept mit besonderem Ambiente Der Barbereich mit Tresen, Barhockern und Stehtischen bildet den zentralen Treffpunkt der Räumlichkeiten und schafft eine gesellige Atmosphäre. Die angrenzende Lounge mit gemütlichen Ledersofas und Clubtischen bietet den passenden Rahmen für entspannte Abende, gesellige Treffen und stimmungsvolle Veranstaltungen. Eine integrierte Lichttechnik, Lautsprecher und Deckenventilatoren sorgen für das richtige Ambiente. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen weiteren grosszügigen Lounge-Bereich mit verschiedenen Sitzgruppen und pflegeleichten Plattenböden. Die unterschiedlichen Zonen ermöglichen eine flexible Nutzung und lassen sich je nach Bedarf als Bar-, Lounge- oder Eventbereich gestalten. Geschützter Aussenbereich mit Wohlfühlcharakter Die gedeckte Aussenterrasse ist eine wertvolle Ergänzung zu den Innenräumlichkeiten. Geschmackvolle Lounge-Möbel, und eine stimmungsvolle Beleuchtung schaffen einen gemütlichen und einladenden Aufenthaltsbereich. Dank der Überdachung kann dieser auch bei wechselhafter Witterung genutzt werden. Mitten in Olten – beste Voraussetzungen für Laufkundschaft Die Lage zählt zu den besonderen Vorzügen dieses Angebots. Das Lokal befindet sich mitten im Stadtzentrum von Olten und profitiert von einem urbanen Umfeld mit Büro- und Geschäftsliegenschaften sowie einer guten Passantenfrequenz. Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof ist ein weiterer entscheidender Vorteil. Olten ist einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Schweiz. Täglich bewegen sich zahlreiche Pendler, Berufstätige, Reisende und Besucher durch die Stadt. Die zentrale Lage bietet dadurch ein attraktives Potenzial für Laufkundschaft und eine gute Sichtbarkeit. Ob für den Kaffee zwischendurch, den Feierabenddrink, ein gemütliches Treffen oder einen ausgelassenen Abend – der Standort bietet beste Voraussetzungen, um unterschiedliche Zielgruppen anzusprechen. Mitten im Geschehen, hervorragend erreichbar und mit viel Raum für Ihre Ideen – hier verbinden sich Standortqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick Nutzfläche: ca. 176 m² auf zwei Ebenen Nettomiete: CHF 2'800.– pro Monat Nebenkosten: CHF 300.– pro Monat Bruttomiete: CHF 3'100.– pro Monat Aussenbereich: Gedeckte Terrasse mit Lounge-Möblierung Verfügbarkeit: Ab sofort Ihre Geschäftsidee verdient den richtigen Standort! Die Räumlichkeiten befinden sich in einem intakten Zustand. Böden, Wände, Fenster und Sanitärbereiche sind gut erhalten und bieten eine solide Ausgangslage für einen zeitnahen Start. Ob als Bar, Lounge, Gastronomiebetrieb oder Eventlocation – nutzen Sie diese Gelegenheit und profitieren Sie von einem Standort mitten in Olten, der durch seine zentrale Lage, die Bahnhofsnähe und das Potenzial für Laufkundschaft überzeugt. Attraktive Räumlichkeiten, vielseitige Möglichkeiten und eine Toplage zum interessanten Mietpreis. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial vor Ort!

## Ausstattung

- Terrasse
- Urbane Lage
- Lift

## Anbieter

**Kontakt:** Robin Zimmerli
**Unternehmen:** Wüthrich & Boss Immobilien GmbH
**Website:** https://wuethrichboss.ch/

## Aktionen

- Informationen und Unterlagen anfordern: https://avendo.ch/immo/24600FR301
- Eigene Immobilie kostenlos bewerten lassen: https://avendo.ch/schnellbewertung