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Eyackerstrasse 9
4584 Lüterswil 231 m² Nettowohnfläche
5.5 Zimmer
2 Badezimmer
-
Verkaufspreis:
-
Exklusives Eigenheim – Luxus trifft auf Natur
Eyackerstrasse 9, 4584 Lüterswil SO
Willkommen im Paradies der Ruhe und Natur! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Lüterswil bietet Ihnen ein idyllisches Zuhause mit allen Annehmlichkeiten. Genießen Sie das Raumangebot von 5.5 Zimmern und lassen Sie sich von der erstklassigen Ausstattung beeindrucken. Hier können Sie entspannte Stunden auf der Terrasse verbringen, die Natur erkunden oder einfach nur dem Vogelgezwitscher lauschen. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Hektik der Stadt vergessen. Fühlen Sie sich zu Hause in der Eyackerstrasse und verwirklichen Sie Ihren Traum vom perfekten Wohnen!
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Dokumentation 
Pläne 
Mit
Cheminée
Mit
Terrasse
Mit
Garten
"Perfekt für Naturliebhaber - Charmantes Einfamilienhaus in Lüterswil mit 5.5 Zimmern und gepflegtem Zustand"
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses elegante Einfamilienhaus in der Eyackerstrasse besticht durch sein modernes Design, seine hochwertige Ausstattung und seine traumhafte Lage in Lüterswil. Mit insgesamt 5.5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und stilvolles Wohnen legen. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Der offene Grundriss sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Die Küche befindet sich direkt neben dem Terrassenausgang und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Hier finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein weiteres Highlight ist der ausgebaute Hobbyraum im Keller, der zusätzlichen Spiel- oder Arbeitsraum bietet. Kommen Sie zur Ruhe in diesem traumhaft gelegenen Einfamilienhaus in Lüterswil! Eingebettet in idyllischer Naturlandschaft bietet diese gepflegte Immobilie alles, was das Herz begehrt. Das Baujahr 2009 garantiert moderne Ausstattung und höchsten Komfort. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Wärme, während die Bodenheizung für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Mit 5.5 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein absolutes Highlight ist der Hobbyraum im Keller, welcher bereits ausgebaut ist. Genießen Sie die warmen Sommerabende auf dem Balkon und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Wohntraums!
5.5
Zimmer2
Badezimmer231
m² Wohnfläche42
Balkon m²
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- sonnige nach Süden gerichtete Lage
- Gigabit Ethernet Anschlüsse
- Storen mehrheitlich über Smarthome steuerbar
- Kombi aus Parkett und Bodenplatten
- Badewanne für 2 Personen
- bodenebene Glaswand Duschen
- Schränke in Ankleide
- Philips Hue Beleuchtungen mehrheitlich im ganzen Haus
- Backofen
- Steamer
- Induktionsfeld
- Dampfabzug
- Kühlschrank
- Decken- und Schrankbeleuchtung mit Dimmer Switch
- Waschmaschine
- Tumbler
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenheizung
- Mingergie
- Komfortlüftungssystem
- Heizungssteuerung über Smarthome
Lüterswil - Das versteckte Juwel des Bucheggbergs
Lüterswil-Gächliwil liegt idyllisch im Hügelgebiet des Bucheggbergs im Kanton Solothurn. Eingebettet zwischen den Nachbargemeinden Biezwil, Oberwil bei Büren, Buchegg und Messen, begeistert Lüterswil-Gächliwil mit reicher Natur und pittoresken Landschaften. Lüterswil selbst besticht mit seinem eigenen Charakter. Breite Straßen, malerische Gärten und typische Bauernhöfe fügen sich harmonisch in die offene Kulturlandschaft ein. Entdecken Sie den einzigartigen Hubelstein und die historische Ölmühle Grabenöle auf harmonischen Pfaden durch den Wald. Die Postauto Linie sorgt für gute Anbindungen und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Städte wie Grenchen, Lyssach, Solothurn und Bern sind bequem zu erreichen. Lüterswil-Gächliwil - ein Ort, der Ruhe, ländlichen Reiz und Infrastruktur vereint.Naturschönheit trifft auf modernen Charme
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 1’200’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 28’800.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 960’000.-
Eigenmittel CHF 240’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 132000.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 240’000.-
Variable
0%
5%
CHF 19’200.- Zinsen
CHF 9’000.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 3’216.67.-
Davon Amortisation
CHF 866.67.-
* Im Kanton Solothurn 2.4% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Davide Giampà ist Ihnen gerne behilflich.
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Ihr Ansprechpartnerin Lüterswil:
Davide Giampà
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