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4562 Biberist SO
225 m² Nettowohnfläche
7.5 Zimmer
3 Badezimmer
6 Parkplätze
Auf Anfrage
Freistehendes 7.5-Zimmer-Haus mit viel Licht in Biberist
4562 Biberist SO
Dieses freistehende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Biberist bietet auf 225 m² Wohnfläche und einem 488 m² grossen Grundstück viel Platz für Familie, Homeoffice und Hobbys. Helle, gut geschnittene Räume, ein Wintergarten mit direktem Gartenzugang, ein grosser Balkon sowie bis zu 6 Parkplätze sorgen für komfortables Wohnen; Baujahr 2011, gepflegt, mit Wärmepumpe und Bodenheizung.
Dokumentation 
Pläne 
Mit
Parkplatz
Mit
Balkon
Mit
Terrasse
Viel Wohnfläche mit Wintergarten und grossem Balkon - lichtdurchflutet und vielseitig nutzbar.
An attraktiver Lage in Biberist steht dieses 2011 erbaute, sehr gepflegte Einfamilienhaus zum Kaufen. Auf 225 m² Wohnfläche überzeugt es mit einer grosszügigen, klaren Raumaufteilung und viel Tageslicht. Der Wohn-/Essbereich führt in den Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten und Sitzplatz. Die separate Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Insgesamt stehen 7.5 Zimmer zur Verfügung - ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice. Drei Badezimmer erhöhen den Komfort im Alltag. Im Obergeschoss erwarten Sie mehrere helle Zimmer und ein grosszügiger Balkon. Das Untergeschoss bietet viel Stauraum, Waschküche, Keller und zusätzlichen Nutzraum. Beheizt wird das Haus effizient über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung im ganzen Haus - angenehm und energiearm. Das 488 m² grosse Grundstück bietet Platz zum Entspannen und Spielen. Bis zu 6 Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Die Lage ist bestens erschlossen. Ein ideales Zuhause für alle, die in der Region Solothurn ein geräumiges Einfamilienhaus in Biberist kaufen möchten. Jetzt Termin für eine Besichtigung vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Biberist kaufen.
Wohnfläche
Zimmer
Parkplätze
Energieeffizient
Eigenschaften
- Freistehendes Einfamilienhaus
- 7.5 Zimmer, 3 Badezimmer
- Nettowohnfläche ca. 225 m²
- Gebäudevolumen ca. 1’242 m³ (GV)
- Baujahr 2011
- Grosszügige Raumaufteilung mit grossen Zimmern
- Sehr helle, lichtdurchflutete Räume
- Flexible Nutzung (z. B. Homeoffice)
- Moderne Küche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche
- Moderne Küchengeräte
- Pflegeleichte Bodenbeläge (v. a. Platten)
- Grosser Balkon
- Wintergarten mit direktem Zugang zum Aussenbereich
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenheizung im ganzen Haus
- Effiziente, gleichmässige Wärmeverteilung
- Zeitgemässe Gebäudetechnik (Baujahr 2011)
- Grundstück ca. 488 m²
- Gartenbereich und Wintergarten
- Mindestens 6 Aussenparkplätze
- Gute Erreichbarkeit: Bahnhof Biberist RBS ca. 584 m, Autobahn Solothurn ca. 1.8 km, Flughafen Grenchen ca. 10.4 km
Biberist - ÖV-Knoten an der Emme
Biberist (SO) mit rund 8'300 Einwohnerinnen und Einwohnern grenzt an Solothurn, Zuchwil und Gerlafingen. Zwei Bahnhöfe (RBS Biberist Ost, S8; SBB/BLS Biberist) sowie BSU-Busse verbinden im 15-30-Min.-Takt nach Solothurn und Bern. Zur A1-Ausfahrt Luterbach sind es ca. 7 Min., zur A5 Solothurn 8 Min. Vor Ort gibt es Kitas, Primar- und Sekundarschule; das Gymnasium liegt in Solothurn (3 km). Einkauf bei Coop und Denner, weitere Angebote in Solothurn. Emmeufer, Attisholz-Areal (3 km) und Weissensteinbahn (10 km) bieten Naherholung; Gewerbe- und Industrieareale schaffen Jobs; Fläche ca. 12 km², Höhe rund 440 m ü. M.Die Gemeinde Biberist ermöglicht mit zwei Bahnhöfen, BSU-Bussen und nahen Autobahnanschlüssen kurze Wege im Alltag und schnelle Verbindungen nach Solothurn und Bern.
Umgebung
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Kaufpreis
Kaufnebenkosten* CHF 28’728.–
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 0.–
Eigenmittel CHF 0.–
Benötigtes Jahresgehalt
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Benötigtes Eigenkapital
Saron
0%
5%
CHF 27’531.– Zinsen
CHF 8’977.50 Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
* Im Kanton Solothurn 2.4% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
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