Objektbild Subingenstrasse 27a, 4557 Horriwil

Subingenstrasse 27a

4557 Horriwil SO

159 m² Nettowohnfläche

6.5 Zimmer

3 Badezimmer

2 Parkplätze

Verfügbarkeit:
Auf Anfrage

Verkaufspreis

^CHF 1’040’000.–

Ihr Kontakt
Elmedin Ziberi

Easy Property GmbH

6.5-Zi. Neubau-Doppeleinfamilienhaus mit Terrasse in Horriwil kaufen

Subingenstrasse 27a, 4557 Horriwil SO

Dieses 6.5-Zimmer Neubau-Doppeleinfamilienhaus in Horriwil überzeugt mit moderner Architektur, effizienter Luft/Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung. Auf rund 159 m² Wohnfläche bieten sich ein grosszügiger Wohn-/Essbereich, fünf Schlafzimmer, drei Bäder plus separates WC, Terrasse und Balkon, ein vielseitiger Hobbyraum sowie Carport und Aussenplatz - ideal zum Kaufen und Ankommen.

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Elmedin Ziberi

Easy Property GmbH

Mit

Carport

Mit

Parkplatz

Mit

Balkon

Viel Platz auf drei Ebenen plus Hobbyraum - mit sonniger Terrasse und Balkon.

Neubauprojekt 2026 in Horriwil (SO): 6.5-Zi. Doppeleinfamilienhaus mit ca. 159 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen plus Untergeschoss. EG: Entrée 6.5 m², Dusche/WC 3.5 m², offene Küche ca. 11 m², Wohn-/Essbereich 34.9 m² mit Zugang zur ca. 14 m² Terrasse und Garten. OG: Elternzimmer 18.7 m² mit Balkon (ca. 6 m²), zwei Zimmer à 11 m², Bad 6.1 m² sowie Dusche/WC 5.0 m². DG: zwei weitere Zimmer à 13.4 m², Galerie/Korridor 9.1 m², Dusche/WC 6.1 m². UG: Hobbyraum 25.2 m², Keller 14.1 m², Technik/Heizung 12.6 m², zusätzliches Dusche/WC 2.1 m². Hochwertige Ausstattung: Bodenheizung, Luft/Wasser-Wärmepumpe, moderne Küche und Bäder, Waschmaschine/Tumbler, Kabel-TV. Im Preis inklusive: 1 Carport und 1 Aussenparkplatz. Grundstück ca. 147 m², Gebäudevolumen SIA116: 827 m³. Ruhige, sonnige und kinderfreundliche Lage in Horriwil; Bahnhof Deitingen rund 3.6 km, Autobahn A1 Anschluss Kriegstetten ca. 2.4 km. Ideal für Familien, Homeoffice und alle, die in Horriwil ein Haus kaufen möchten.

Interessiert, dieses Haus in Horriwil zu kaufen? Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Termin - wir beraten Sie kompetent vor Ort oder per Video.

6.5 Zimmer

159m² Wohnfläche

2026 Neubau

2x Parkplätze

Eigenschaften

Räume & Grundriss

6.5 Zimmer auf 4 Ebenen (EG, OG, 2. Stock, Keller)
Nettowohnfläche ca. 159 m²; Bruttowohnfläche ca. 256 m²
Wohn-/Essbereich ca. 34.9 m², offene Küche ca. 11 m²
Elternzimmer ca. 18.7 m²; weitere Zimmer je ca. 11-13.4 m²
Galerie/Korridor ca. 9.1 m² im 2. Stock
3 Bäder, 1 separates WC (gemäss Angabe)
Keller/Hobbyraum ca. 25.2 m² + weitere Kellerräume (total ca. 40 m²)
Balkon ca. 6 m², Terrasse ca. 14 m²

Ausbau & Komfort

Neubau 2026; hochwertiger Innenausbau
Moderne Küche und Bäder; hochwertige Bodenbeläge
Waschmaschine und Tumbler
Kabelfernsehen
Haustiere erlaubt
Kinderfreundlich

Aussenbereich & Parken

Sonnige, ruhige Lage
Balkon und teilüberdachte Terrasse
Eingezäunter Gartenbereich (Visualisierung)
Carport 1× inkl., Aussenparkplatz 1× inkl. (total 2 PP)
Grundstücksfläche ca. 147 m²

Heizung + Energie

Luft-Wasser-Wärmepumpe
Bodenheizung in den Wohnräumen
Energieeffiziente Neubauweise
Gebäudevolumen ca. 827 m³

Horriwil - ÖV via Subingen, A1/A5 nah

Horriwil (SO) zählt rund 1'000 Einwohner, liegt zwischen Subingen, Deitingen und Kriegstetten auf ca. 450 m ü. M. und wird von KMU sowie Landwirtschaft geprägt. Postauto in 5 Min. zum Bahnhof Subingen; von dort halbstündlich Züge nach Solothurn (8 Min.) und Herzogenbuchsee/Langenthal (20-25 Min.). A1-Ausfahrt Kriegstetten in 6 Min., A5 Luterbach in 8 Min.; Solothurn 15 Min. Kita, Kindergarten und Primarschule im Ort, Sek in Subingen, Gym in Solothurn. Einkauf in Subingen (Volg/Denner) und Solothurn (Migros/Coop); Seen Inkwilersee/Burgäschisee 4-6 km; Fläche rund 4 km², Steuerfuss 125 %.

Die Gemeinde Horriwil bietet ÖV via Subingen, schnelle A1/A5-Zufahrten und Naherholung an Inkwiler- und Burgäschisee - besichtigen Sie die Lage und prüfen Sie die Wegezeiten.

Umgebung

Finanzierung Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis CHF 1’040’000.–

Kaufnebenkosten* CHF 24’960.–

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 0.–

Eigenmittel CHF 0.–

Benötigtes Jahresgehalt

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CHF 0.–

Benötigtes Eigenkapital CHF 0.–

CHF 23’920.– Zinsen

CHF 7’800.– Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten ** CHF 3’394.45

* Im Kanton Solothurn 2.4% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!