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Bündenweg 7
4512 Bellach 109 m² Nettowohnfläche
5.5 Zimmer
1 Badezimmer
-
Verkaufspreis:
-
Einfamilienhaus mit grosser Privatsphäre nahe Solothurn
Bündenweg 7, 4512 Bellach SO
Entdecken Sie dieses grosszügige freistehende 5.5 Zimmer Haus, das inmitten eines harmonisch angelegten Gartens mit hoher Privatsphäre steht, 1964 erbaut und 2009 renoviert wurde.
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Dokumentation 
Pläne 
Mit
Garage
Mit
Garten
Mit
Terrasse
Einfamilienhaus mit grosser Privatsphäre nahe Solothurn
Dieses attraktive Einfamilienhaus verfügt über einen grossen Wohnbereich von 109 m2 und besteht aus 5.5 Zimmern. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein praktischer Eingangsbereich. Das Erdgeschoss beinhaltet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine zweckmässige Küche sowie einen gemütlichen Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Auf den oberen Etagen befinden sich das Elternschlafzimmer, welches durch seine Grösse und Helligkeit besticht, sowie zwei Kinderzimmer. Abschliessend bietet das Haus noch ein Badezimmer mit moderner Ausstattung. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der weitläufige Garten und die Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Es handelt sich um eine Immobilie, die viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung und Entspannung im Grünen bietet. Zudem erreichen Sie das Zentrum Solothurns in wenigen Minuten! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und geniessen Sie ein einmaliges Wohnerlebnis in einer aussergewöhnlichen Umgebung. Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
5.5
Zimmer1
Badzimmer109 m2
Wohnfläche316 m2
Gartenfläche
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Mit Garage
- Grosser Garten
- Geräumige Zimmer
- Ruhige Lage
- Grosser Aussenbereich
- Mit Terrasse
- Glasfaser Anschluss
- Hobbyraum im Keller
- Mit Gartenhaus
- Backofen
- Herdplatte mit Dampfabzug
- Kühlschrank
- Ölheizung
- Radiatoren
Bellach trotz Stadtnähe idyllische Umgebung
Bellach - die Vorortsgemeinde im Westen der Stadt Solothurn grenzt ausser an die Stadt noch an 6 weitere Gemeinden, nämlich Langendorf, Oberdorf, Lommiswil, Selzach, Lüsslingen-Nennigkofen und Biberist. Die Fläche beträgt 531 ha. Die Höhenlage variert von 428 m im Süden bis 541 m im Norden. Die Gegend von Bellach ist seit etwa 3000 Jahren besiedelt. Der Ortsname wird jedoch erstmals 1294 urkundlich erwähnt. Bis heute bekannte Funde zeigen, dass die frühen Ansiedlungen ausschliesslich nördlich der SBB-Linie lagen. Die beiden römischen Gutshöfe liegen deutlich erhöht auf dem Geugisbüel und am Weiherrain, also geschützt vor den Überschwemmungen der Aare. Das Wasser spielte seit jeher eine grosse Rolle in Bellach, der Dorfname, welcher auf keltische und römische Wurzeln zurückgeht und soviel wie "schönes Wasser" bedeutet, dürfte denn auch mit dem Wasserreichtum zu tun haben. Schon 1456 wurde der Bellacher Weiher künstlich angelegt, vorerst um die nahe Stadt mit Fischen zu versorgen. Später und bis in die Anfänge unseres Jahrhunderts, wurde im Winter Weiher-Eis gebrochen. Dieses lagerten die Brauereien in der Stadt Solothurn in Kellern ein und verwendeten es im Sommer um das Bier zu kühlen.Bellach gute Verbindungen in die Stadt!
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 680’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 16’320.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 544’000.-
Eigenmittel CHF 136’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 74800.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 136’000.-
Variable
0%
5%
CHF 10’880.- Zinsen
CHF 5’100.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 1’822.78.-
Davon Amortisation
CHF 491.11.-
* Im Kanton Solothurn 2.4% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
avendo AG
Zelgweg 1
5034 Suhr
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