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Schürrainweg 30

4441 Thürnen
Zur Website
137 m² Nettowohnfläche
5.5 Zimmer
2 Badezimmer
Verfügbarkeit:
Auf Anfrage
Verkaufspreis:

CHF 1’120’000.-

Portrait Agent Jan Krüger
Ihr Ansprechpartner
in Thürnen
Jan Krüger

Neubau im Grünen, ideal für Familien (A05)

Schürrainweg 30, 4441 Thürnen BL

Umgeben von grünen Hügeln, zwischen Dorf- und Waldrand liegt dieses moderne Doppeleinfamilienhaus im an privilegierter Lage.
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in Thürnen
Jan Krüger
Icon Hanglage

An einer

Hanglage

Icon Terrasse

Mit

Terrasse

Icon Doppelgarage

Mit

Doppelgarage

Auf drei Etagen bietet dieses Raumwunder alles was es für ein anspruchsvolles Wohnen braucht.

Eine Waschküche, Keller- und Technikraum sowie eine eigene Doppelgarage im Sockelgeschoss, ein grosser, offener Wohnraum mit moderner Kochinsel und grossen Fenstern, ein Bad mit Dusche sowie zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss. Als Krönung ein Attikageschoss mit Badewanne, zwei hellen Schlafzimmern, beide mit direktem Zugang zu einer der beiden Terrassen. Die Terrasse auf der Vorderseite bietet Abendsonne und eine malerische Aussicht über das Dorf Thürnen bis zur namensgebenden Thürner Fluh. Auf der zweiten, westseitigen Terrasse geniessen Sie einen Ausblick in den angrenzenden Wald.  Die Holzverkleidungen geben dem Ensemble Fluhsicht ein gemütliches Flair trotz moderner Architektur und klarer Linienführung. Die nähe zur Natur und ein eigener Garten macht dieses Einfamilienhaus auch für junge Familien äusserst geeignet. Die erhöhte Lage, umgeben von idyllischer Natur sorgt für Ruhe und Entspannung in Ihrem Zuhause und regt zu ausgedehnten Spaziergängen durch das Naherholungsgebiet an.  Der Bahnhof Sissach liegt nur etwa einen Kilometer - die nächste Bushaltestelle nur 100m entfernt. 
Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim an Ruhiger Lage, eingebettet in die wunderschöne Hügellandschaft.

5.5

Zimmer

2

Badezimmer

137.8

m² Wohnfläche

36.5

Terrasse m²

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Eigenschaften





Makrolage

Thürnen

Eingebettet in die sanften, grünen Hügel der Umgebung liegt die kleine Gemeinde Thürnen im Kanton Basel-Land. Thürnen liegt südöstlich von Sissach am Ufer des Homburgerbachs, einem Zufluss der Ergolz. Das Dorf liegt am Fuss des unteren Hauensteins, der nach Olten führt. Die Bewohner der Gemeinde fühlen sich dem Dorf sehr Verbunden was in diversen Vereinen und Aktionen ausdruck findet. So gibt es bei einer Einwohnerzahl von ca. 1300 Personen 12 aktive Vereine und eine vielzahl lokaler Initiativen wie zum beispiel der zweimal jährlich stattfindende Thürner Waldputztag zu dem die gesamte Bevölkerung eingeladen ist. Der Thürner Wald dient der gesamten Bevölkerung als Naherholungs- und Freizietgebiet und jeder freiwillige Teilnehmer wird am Ende des Jahres, am Samstag vor Weihnachten eingeladen seinen eigenen Weihnachtsbaum zu schlagen. Anschliessend gibt es ein gemeinsames Festessen.

Der Bahnhof Sissach ist weniger als einen Kilometer vom Dorfzentrum entfernt und die Gemeinde ist auch durch die Buslinie 108 ans öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.

Umgebung

Finanzierung

Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.
Kaufpreis

CHF 1’120’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 30’240.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 896’000.-
Eigenmittel CHF 224’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden

CHF 123200.-


Benötigtes Eigenkapital

CHF 224’000.-



0%
5%
CHF 17’920.- Zinsen
CHF 8’400.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **

CHF 3’002.22.-


Davon Amortisation

CHF 808.89.-



* Im Kanton Basel Land 2.7% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Portrait Agent Jan Krüger
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Jan Krüger ist Ihnen gerne behilflich.
Portrait Agent Jan Krüger Ihr Ansprechpartner
in Thürnen:
Jan Krüger