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Moosmet 1A
4324 Obermumpf 106 m² Nettowohnfläche
4.5 Zimmer
2 Badezimmer
-
Verkaufspreis:
-
Paradiesecke im Grünen - Reiheneckhaus
Moosmet 1A, 4324 Obermumpf AG
Erleben Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie in diesem harmonischen 4.5 Zimmer Reiheneckhaus! Dieses avendo Objekt an leicht erhöhter Hanglage, in einer wunderschönen, idyllischen Landschaft beschenkt Sie mit viel Ruhe und einem Naherholungsgebiet vor der Haustüre!
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Dokumentation 
Pläne 
Mit
Garten
Mit
Cheminée
Sehr
Ruhig
Ein Eigenheim mit Herz und Seele!
Hier müssen Sie auf nichts verzichten: ein modernes, komfortables Eigenheim, welches Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Sicherheit bietet, bis zur nächsten Bushaltestelle nur ein paar Schritte, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im Dorf oder im nahen gelegenen Stein. Dieses Reiheneckhaus beeindruckt mit seinem schönen Garten, welcher durch die Sträucher, Bäume, den Teich und den gedeckten Gartensitzplatz mit Aussen Grillkamin aufgepeppt wird. Der offene Ess- und Wohnbereich besticht durch das warme Ambiente auch Dank des Cheminées und der modernen, offenen roten Hochglanz Küche. Weitere Vorzüge dieses avendo Objektes: - Entrée mit Garderobe - 1 Bad mit Dusche, Doppellavabo und Badewanne - 1 Gäste WC - Laminat in den Schlafzimmern im OG - Bodenplatten in allen anderen Räumen - Gediegene Holzschräge im OG - Estrich - Keller mit viel Stauraum - Technik-/Waschraum - Garage - 2 Aussenparkplätze Lassen Sie sich von der familienfreundlichen Lage des Reiheneckhauses begeistern und erleben Sie ein Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie viel Freude bereitet. Ein warmes Zuhause - lassen Sich die Chance auf dieses friedvolle avendo Objekt im Grünen nicht entgehen! Wir freuen uns, Ihnen diese Eckreihenhaus zeigen zu dürfen. Machen Sie dieses Zuhause zu Ihrer eigenen Paradiesecke!
4.5
Zimmer2
Badezimmer106
m² Wohnfläche324
Grundstück m²
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- teilsaniert
- Wandplatten in Bädern
- gepflasterter Gartensitzplatz
- viel Stauraum
- Cheminée
- Backofen
- Glaskeramikfeld
- Dampfabzug
- Kühlschrank
- Waschmaschine
- Tumbler
- Wärmepumpe
- Bodenheizung
Obermumpf - naturnah und idyllisch
Obermumpf ist eine Gemeinde im Kanton Aargau und gehört zum Bezirk Rheinfelden. Der Ort liegt im Westen des schönen, ländlichen Fricktals, lediglich zwei Kilometer südlich der Grenze zu Deutschland und ist umgeben von einer schönen hügeligen, grünen Landschaft. Die Gemeinde liegt abseits der Hauptverkehrsachsen, somit ist Ruhe garantiert. Trotzdem ist Obermumpf gut verbunden durch die Kantonsstrasse 491. Der nächstgelegene Autobahn Anschluss befindet sich in Eiken rund 4.6 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr wird von der Postautolinie gewährleistet und dem Bahnhof in Stein-Säckingen. Im Obermumpfer Gebiet befindet sich die Mumpfer-Fluh, welche im schweizerischen Wanderwegnetz integriert ist. Geniessen Sie die wunderschöne Landschaft von diesem beliebten Aussichtspunkt aus. Der parkähnliche Laub- und Nadelmischwald lädt mit Sitzgelegenheit und Cheminée zum Verweilen ein. Oder wie wäre es mit einem Spaziergang am Rhein? Oder doch lieber einen Einkaufsbummel im schönen, nahe gelegenen Städtchen Bad Säckingen? Wie Sie sehen, lässt die ruhige Lage im idyllischen Obermumpf keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen, ohne auf die Vorzüge des modernen Lebens verzichten zu müssen.Ruhe und Gelassenheit sind hier garantiert!
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 780’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 1’560.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 624’000.-
Eigenmittel CHF 156’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 85800.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 156’000.-
Variable
0%
5%
CHF 12’480.- Zinsen
CHF 5’850.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 2’090.83.-
Davon Amortisation
CHF 563.33.-
* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Davide Giampà ist Ihnen gerne behilflich.
Davide Giampà ist Ihnen gerne behilflich.
Ihr Ansprechpartnerin Obermumpf:
Davide Giampà
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