4304 Giebenach

130 m² Nettowohnfläche

5.5 Zimmer

2 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Auf Anfrage

Verkaufspreis:
^CHF 895’000.–

Ihr Kontakt
Mehmet Kacan

FANTO Immobilien AG

Exklusiver Familientraum in Giebenach – Charmantes Wohnen mit Stil

4304 Giebenach BL

Willkommen in Giebenach – hier wartet Ihr neues Zuhause voller Charme und Geborgenheit. Dieses 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus vereint gemütliches Wohnen mit zentraler Lage und bietet ideale Bedingungen für Familien, die Ruhe suchen, ohne auf Nähe zu urbanen Angeboten zu verzichten.

3D Tour ansehen

Dokumentation

Pläne

Ihr Kontakt
Mehmet Kacan

FANTO Immobilien AG

Sehr

Sonnig

Sehr

Ruhig

Mit

Garten

Exklusiver Familientraum in Giebenach – Charmantes Wohnen mit Stil

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Giebenach bietet mit einer Nettowohnfläche von 130 m² den idealen Raum für Familien, die Wert auf ein komfortables Zuhause legen. Die offene Küche bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses und ist mit modernen Geräten wie einem Glaskeramikherd und Geschirrspüler ausgestattet. Der grosszügige Wohnbereich überzeugt durch seine einladende Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie ein. Auf drei Etagen verteilen sich 5.5 Zimmer, die individuell genutzt werden können – ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Die Möglichkeiten sind vielfältig. Zwei Nasszellen bieten Funktionalität und Komfort im Alltag. Der gepflegte Garten schafft Rückzugsmöglichkeiten an sonnigen Tagen, während die ruhige und kinderfreundliche Lage Sicherheit und Entspannung verspricht. Abgerundet wird das Angebot durch zwei praktische Abstellplätze und eine Einzelgaragenbox, die ausreichend Stauraum für Fahrzeuge oder andere Dinge bietet.

Verpassen Sie nicht die Chance, dieses familienfreundliche Juwel in Giebenach zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

130 Nettowohnfläche m²

198 Grundstückfläche m²

5.5 Zimmer

2 Parkplätze

Neugierig? Drehen Sie schon mal
eine Runde

Virtuelle Tour starten

Eigenschaften

Details

2 Abstellplätze
Einzel Garagenbox
Ruhige und Kinderfreundliche Lage
Keller mit Bodenplatten
Offene Küche
2 Nasszellen

Technische Geräte

Glaskeramikherd
Dampfabzugsghaube
Geschirrspühler
Backofen
Kühlschrank

Heizung + Energie

Ölheizung
Radiatoren
Entkalkungsanlage

Gemeinde Giebenach

Giebenach liegt auf 315 m ü. M. im Violental. Giebenach wird durch die AAGL-Linie 72 vom Ort Lupsingen und von Augst und durch die Postauto-Linie 99 von Olsberg erschlossen. Seine Nachbargemeinden sind Arisdorf, Füllinsdorf, Augst (alle Kanton Basel-Landschaft) sowie die Aargauer Gemeinden Kaiseraugst und Olsberg.

Gemeinde Giebenach

Umgebung

Finanzierung Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis CHF 895’000.–

Kaufnebenkosten* CHF 24’165.–

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 716’000.–

Eigenmittel CHF 179’000.–

Benötigtes Jahresgehalt

Anmelden

CHF 98’450.–

Benötigtes Eigenkapital CHF 179’000.–

CHF 14’320.– Zinsen

CHF 6’712.50 Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten ** CHF 2’399.10

Davon Amortisation CHF 646.39

* Im Kanton Basel Land 2.7% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!

Vielen Dank!

Exklusiver Familientraum in Giebenach – Charmantes Wohnen mit Stil

4304 Giebenach BL

Sonnig

Ruhig

Garten

Exklusiver Familientraum in Giebenach – Charmantes Wohnen mit Stil

Eigenschaften

Gemeinde Giebenach

Umgebung

Mehmet Kacan

Zum Wert meiner Immobilie - in wenigen Klicks!

1

2

3