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4304 Giebenach
130 m² Nettowohnfläche
5.5 Zimmer
1 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 895’000.-
Reihenmittelhaus Giebenach
4304 Giebenach BL
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer kinderfreundlichen und ruhigen Umgebung! Dieses charmante Reihenmittelhaus in Giebenach bietet 5.5 Zimmer, verteilt auf grosszügige 130 m² Wohnfläche, einen sonnigen Garten und zwei praktische Parkmöglichkeiten.
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Sehr
Sonnig
Sehr
Ruhig
Mit
Garten
Familienidylle pur: Ruhige Lage und grosszügiger Wohnraum in Giebenach!
Das Reihenmittelhaus, gebaut im Jahr 1986 und 2020 renoviert, präsentiert sich modern und ansprechend aufgeteilt auf 130 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 5.5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Familien und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss heisst Sie mit einem offenen Wohn- und Essbereich willkommen, ausgestattet mit pflegeleichtem Vinylboden, der nahtlos in die Küche übergeht. Die Küche ist modern und voll ausgestattet, einschliesslich Glaskeramikherd, Geschirrspüler und Kühlschrank. Ein geschmackvolles Treppenhaus führt zu den oberen Etagen, wo sich ruhige Schlafzimmer mit Laminatböden und ein weiteres modern ausgestattetes Badezimmer befinden. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ist mit praktischen Bodenplatten versehen. Im Aussenbereich lädt der sonnige Garten mit seiner ruhigen Lage, perfekt für Spiele und Entspannung, zum Verweilen ein. Zwei Parkplätze, inklusive einer Einzelgaragenbox, runden das Angebot ab und machen dieses Haus zur idealen Wahl für Familien, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung suchen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem wunderbaren Zuhause in Giebenach verzaubern!
130
Nettowohnfläche m²198
Grundstückfläche m²5.5
Zimmer2
Parkplätze
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- 2 Abstellplätze
- Einzel Garagenbox
- Ruhige und Kinderfreundliche Lage
- Wohnzimmer, Küche, Treppe mit Vinyl Boden
- Schlafzimmer mit Laminatboden
- Keller mit Bodenplatten
- Offene Küche
- Glaskeramikherd
- Dampfabzugsghaube
- Geschirrspühler
- Backofen
- Kühlschrank
- Ölheizung
- Radiatoren
- Wasserenthärter
Gemeinde Giebenach
Giebenach liegt auf 315 m ü. M. im Violental. Giebenach wird durch die AAGL-Linie 72 vom Ort Lupsingen und von Augst und durch die Postauto-Linie 99 von Olsberg erschlossen. Seine Nachbargemeinden sind Arisdorf, Füllinsdorf, Augst (alle Kanton Basel-Landschaft) sowie die Aargauer Gemeinden Kaiseraugst und Olsberg.Gemeinde Giebenach
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 895’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 24’165.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 716’000.-
Eigenmittel CHF 179’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 98450.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 179’000.-
Variable
0%
5%
CHF 14’320.- Zinsen
CHF 6’712.5.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 2’399.1.-
Davon Amortisation
CHF 646.39.-
* Im Kanton Basel Land 2.7% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
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5034 Suhr
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