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Moosmattstrasse 75
4304 Giebenach 130 m² Nettowohnfläche
5.5 Zimmer
2 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
Exklusiver Familientraum in Giebenach – Charmantes Wohnen mit Stil
Moosmattstrasse 75, 4304 Giebenach BL
Entdecken Sie ein geräumiges 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus in Giebenach, das modern renoviert wurde und mit stilvollem Charme überzeugt. Dieses Haus bietet eine sonnige, ruhige Lage und ist ideal für Familien, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen.
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Sehr
Sonnig
Sehr
Ruhig
Mit
Garten
Exklusiver Familientraum in Giebenach – Charmantes Wohnen mit Stil
Das Reihenmittelhaus in der Moosmattstrasse 75 in Giebenach erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit 130 m² Netto-Wohnfläche genügend Platz für Ihre Familie. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine offene und lichtdurchflutete Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einer offenen Küche, ausgestattet mit modernen Geräten wie Glaskeramikherd, Kühlschrank und Geschirrspüler. Die grossen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten eine Aussicht auf den sonnigen Garten, der ideal für Kinder und Entspannung ist. Zwei Nasszellen sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Im Obergeschoss erwarten Sie mehrere Schlafzimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Der gut durchdachte Grundriss bietet Grosszügigkeit und Wohnqualität auf allen Ebenen und wurde im Jahr 2020 modernisiert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Zusätzlichen Komfort bieten zwei Abstellplätze und eine Einzelgaragenbox. Der Keller mit Bodenplatten bietet zusätzlichen Stauraum. Dieses Haus ist der Inbegriff eines modernen, charmanten Zuhauses, wo Sie Ruhe finden und das Leben geniessen können. Kontaktieren Sie uns jetzt, um dieses charmante Familienheim in Giebenach zu besichtigen und Ihren Wohntraum zu verwirklichen!
Nettowohnfläche m²
Grundstückfläche m²
Zimmer
Parkplätze
Eigenschaften
- 2 Abstellplätze
- Einzel Garagenbox
- Ruhige und Kinderfreundliche Lage
- Keller mit Bodenplatten
- Offene Küche
- 2 Nasszellen
- Glaskeramikherd
- Dampfabzugsghaube
- Geschirrspühler
- Backofen
- Kühlschrank
- Ölheizung
- Radiatoren
- Entkalkungsanlage
Gemeinde Giebenach
Giebenach liegt auf 315 m ü. M. im Violental. Giebenach wird durch die AAGL-Linie 72 vom Ort Lupsingen und von Augst und durch die Postauto-Linie 99 von Olsberg erschlossen. Seine Nachbargemeinden sind Arisdorf, Füllinsdorf, Augst (alle Kanton Basel-Landschaft) sowie die Aargauer Gemeinden Kaiseraugst und Olsberg.Gemeinde Giebenach
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Kaufpreis
Kaufnebenkosten*
CHF 24’165.–
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 716’000.–
Eigenmittel CHF 179’000.–
Benötigtes Jahresgehalt
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Benötigtes Eigenkapital
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0%
5%
CHF 14’320.– Zinsen
CHF 6’712.50 Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
Davon Amortisation
* Im Kanton Basel Land 2.7% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
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