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4304 Giebenach
130 m² Nettowohnfläche
5.5 Zimmer
1 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 895’000.-
Charmantes Reihenmittelhaus in Giebenach
4304 Giebenach BL
Inmitten eines kinderfreundlichen und ruhigen Wohnquartiers erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Reihenmittelhaus in Giebenach. Mit 5.5 Zimmern auf rund 130 m² Wohnfläche bietet es viel Raum für Ihre Wohnträume. Der sonnige Garten lädt zum Entspannen ein, und zwei praktische Parkplätze runden das Angebot ab.
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Sehr
Sonnig
Sehr
Ruhig
Mit
Garten
Charmantes Reihenmittelhaus in Giebenach
Dieses ansprechend gestaltete Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1986 wurde 2020 umfassend renoviert und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss auf 130 m² Wohnfläche. Insgesamt 5.5 Zimmer bieten viel Platz für Familienleben und individuelle Nutzung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit pflegeleichtem Vinylboden, der harmonisch in die moderne, voll ausgestattete Küche übergeht – inklusive Glaskeramikherd, Geschirrspüler und Kühlschrank. Ein stilvolles Treppenhaus führt in die oberen Etagen, wo sich gemütliche Schlafzimmer mit Laminatböden sowie ein weiteres, modern ausgestattetes Badezimmer befinden. Der Keller punktet mit zusätzlichem Stauraum und praktischen Bodenplatten. Im Aussenbereich lädt der sonnige Garten in ruhiger Lage zum Spielen, Entspannen und Verweilen ein. Zwei Parkmöglichkeiten darunter eine Einzelgarage machen dieses Zuhause komplett und ideal für Familien, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung schätzen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem wunderbaren Zuhause in Giebenach verzaubern!
130
Nettowohnfläche m²198
Grundstückfläche m²5.5
Zimmer2
Parkplätze
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Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- 2 Abstellplätze
- Einzel Garagenbox
- Ruhige und Kinderfreundliche Lage
- Wohnzimmer, Küche, Treppe mit Vinyl Boden
- Schlafzimmer mit Laminatboden
- Keller mit Bodenplatten
- Offene Küche
- Glaskeramikherd
- Dampfabzugsghaube
- Geschirrspühler
- Backofen
- Kühlschrank
- Ölheizung
- Radiatoren
- Wasserenthärter
Gemeinde Giebenach
Giebenach liegt auf 315 m ü. M. im Violental. Giebenach wird durch die AAGL-Linie 72 vom Ort Lupsingen und von Augst und durch die Postauto-Linie 99 von Olsberg erschlossen. Seine Nachbargemeinden sind Arisdorf, Füllinsdorf, Augst (alle Kanton Basel-Landschaft) sowie die Aargauer Gemeinden Kaiseraugst und Olsberg.Gemeinde Giebenach
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 895’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 24’165.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 716’000.-
Eigenmittel CHF 179’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 98450.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 179’000.-
Variable
0%
5%
CHF 14’320.- Zinsen
CHF 6’712.5.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 2’399.1.-
Davon Amortisation
CHF 646.39.-
* Im Kanton Basel Land 2.7% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
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