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Im Sunnefeld 14

4203 Grellingen
Zur Website
120 m² Nettowohnfläche
4.5 Zimmer
2 Badezimmer
Verfügbarkeit:
Auf Anfrage
Verkaufspreis:

CHF 960’000.-

Portrait Agent Mustafa Yildirim
Ihr Kontakt
Mustafa Yildirim

Traumwohnung im Neubau: EG-Wohnung mit 4.5 Zimmern und grosser Terrasse in Grellingen

Im Sunnefeld 14, 4203 Grellingen BL

Dieses traumhafte Neubau Erdgeschosswohnung in Grellingen bietet mit ihren 4.5 Zimmern und einer grosszügigen Terrasse ausreichend Platz zum Wohnen und Erholen. Geniessen Sie die Nähe zur Natur und die schnellen Anbindungen an städtische Annehmlichkeiten.
Portrait Agent Mustafa Yildirim
Ihr Kontakt
Mustafa Yildirim
Icon Sonnig

Sehr

Sonnig

Icon Terrasse

Mit

Terrasse

Icon Hanglage

An einer

Hanglage

Grosszügige Terrasse und lichtdurchflutete Räume treffen auf moderne Ausstattung.

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich im malerischen Grellingen, nur 15 Kilometer von Basel entfernt, und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von 120 m² und besticht durch eine moderne Raumaufteilung mit 4.5 Zimmern, darunter ein offener Wohn- und Essbereich, der durch grosse Fensterfronten lichtdurchflutet wird. Die offene Küche mit Kücheninsel und hochwertigen Geräten lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die grosszügigen Zimmer bieten individuellen Gestaltungsspielraum und schaffen ein behagliches Wohnambiente. Zudem verfügt die Wohnung über zwei moderne Badezimmer, ein Reduit sowie zusätzliche Abstellflächen im Keller. Die 60 m² grosse Terrasse bietet einen fantastischen Platz um die Natur zu geniessen. Zur Ausstattung gehören elektrische Geräte wie Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank mit Tiefkühlabteil und Glaskeramikfeld, sowie eine eigene Waschmaschine/Tumbler. Mit einer Wärmepumpe und Fussbodenheizung ausgestattet, ist für ein angenehmes Wohnklima gesorgt. Als Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind verschiedene Geschäfte in der Nähe vorhanden, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet eine bequeme Erreichbarkeit der Stadt Basel.
Nutzen Sie die Chance, Teil dieser exklusiven Neubausiedlung zu werden und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Traumwohnung in Grellingen!

4.5

Zimmer

2

Badezimmer

120

m² Wohnfläche

60

Terrasse m²

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Eigenschaften





Makrolage

Grellingen im Grünen und doch stadtnahe

Grellingen ist eine ländliche Gemeinde im Bezirk Laufen des Kantons Basel-Landschaft und liegt im unteren grünen Laufental, südlich von Basel, an der Strecke Basel–Delémont. Bis zur Stadt Basel sind es 15 Kilometer. Der Bezirkshauptort Laufen liegt 9 Kilometer westlich. Öffentlicher Nahverkehr Grellingen wird von der S-Bahn Basel im Halbstundentakt bedient. Mit dem Regionalzug sind es bis nach Basel knapp 20 Minuten, nach Laufen 11 Minuten. Nächste Haltestellen: Bahnhof 783 m Bus 788 m Flughafen 16.8 km Schulen: Primarschule 132 m nächster Kindergarten 387 m Fachhochschule Nordwestschweiz 11 km Universität Basel 12 km Einkaufen: Coop 566 m Migros MM 3 km Aldi 2 km Lidl 3 km

Hanglage mit Ausblick – malerisch, sanft, traumhaft!

Umgebung

Finanzierung

Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.
Kaufpreis

CHF 960’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 25’920.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 768’000.-
Eigenmittel CHF 192’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden

CHF 105600.-


Benötigtes Eigenkapital

CHF 192’000.-



0%
5%
CHF 15’360.- Zinsen
CHF 7’200.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **

CHF 2’573.33.-


Davon Amortisation

CHF 693.33.-



* Im Kanton Basel Land 2.7% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose