# 10-Zimmer-Villa mit Bergsicht und Wintergarten in Riehen kaufen

**Kauf · Im Baumgarten 25, 4125 Riehen, BS**

**Preis:** CHF 3'390'000
**URL:** https://avendo.ch/immo/24125IM202

## Kenndaten

- **Objektart:** Villa
- **Baujahr:** 1988
- **Zimmer:** 10
- **Anzahl Stockwerke:** 4
- **Anzahl Wohnungen:** 1
- **Wohnfläche:** 211 m²
- **Grundstücksfläche:** 700 m²
- **Gebäudevolumen:** 1'262 m³
- **Verkaufspreis:** CHF 3'390'000
- **Verfügbarkeit:** Sofort

## Beschreibung

An ruhiger, sonniger Hanglage von Riehen präsentiert sich diese freistehende 10-Zimmer-Villa (Baujahr 1988) mit verglastem Wintergarten, umluftgeführtem Cheminée und schöner Bergsicht - ideal für Familien, Homeoffice und Menschen, die Grosszügigkeit schätzen. Wohnen & Raumangebot 211 m² Nettowohnfläche auf 4 Ebenen (Bruttowohnfläche ca. 291 m²), Raumhöhe ca. 2.60 m EG: Entrée mit Einbauschränken, Gäste-WC, separate Wohnküche mit Gartenausgang, Essen/Wohnen mit Umluft-Cheminée, verglaster Wintergarten (ca. 5.8 m²), Büro OG: 4 Zimmer (ca. 13-18 m²) und Bad DG: grosszügiges Zimmer (ca. 23.4 m²) mit Bad und zwei Reduits - perfekt als Studio/Teenie- oder Homeoffice-Bereich UG: 2 vielseitige Zimmer, Keller (ca. 35.84 m²), Waschküche, Heizung, Schutzraum; direkter Hauszugang zur Doppelgarage Aussen & Parkierung Eckparzelle ca. 701 m²: sonniger Garten, Terrasse, kinderfreundliche, ruhige Hanglage mit Bergsicht Doppelgarage (ca. 36 m²) plus 2 Aussenparkplätze - total 4 Parkplätze Ausstattung & Energie Umluft-Cheminée, grosszügige Fensterflächen, sehr hell Ölheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren Lage & Erreichbarkeit Adresse: Im Baumgarten 25, Riehen S-Bahn Riehen Niederholz ca. 1.1 km; gute ÖV- und Autobahnanbindung Richtung Basel/Muttenz Keyfacts 10 Zimmer | 211 m² Wfl. | 701 m² Grundstück | Volumen 1’262 m³ Verfügbar: sofort Kaufpreis: CHF 3’390’000

## Ausstattung

- Double Garage
- Garage
- Parkplatz
- Cheminée
- Terrasse
- Garten
- Bergblick
- Hanglage
- Kinderfreundlich
- Ruhig
- Sonnig

## Anbieter

**Kontakt:** Th. & Ch. Liptay
**Unternehmen:** Immoworldswiss GmbH
**Website:** https://immoworldswiss.ch/de/

## Aktionen

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