Im Rotländ 6

4112 Hofstetten-Flüh

190 m² Nettowohnfläche

6.5 Zimmer

3 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Auf Anfrage

Verkaufspreis:
auf Anfrage

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Jens Mancini

FANTO Immobilien AG

Charmantes 6.5-Zimmer Haus in Hofstetten-Flüh

Im Rotländ 6, 4112 Hofstetten-Flüh SO

Dieses charmante 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Hofstetten-Flüh bietet auf einer Nettowohnfläche von 190 m² einen Rückzugsort im Grünen. Hier trifft moderne Ausstattung auf naturnahe Ruhe, ideal für Familien, die städtische Anbindungen schätzen, ohne auf den Komfort eines grosszügigen Gartens und moderner Annehmlichkeiten zu verzichten.

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Sehr

Ruhig

Mit

Garten

Mit

Garage

Charmantes 6.5-Zimmer Haus in Hofstetten-Flüh

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hofstetten-Flüh, einem charmanten, umfassend renovierten 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das mit zeitlosem Stil, durchdachtem Grundriss und hohem Wohnkomfort überzeugt. Die 190 m² Nettowohnfläche verteilen sich auf drei Stockwerke und bieten sowohl Familien als auch anspruchsvollen Individualisten ein grosszügiges Raumgefühl. Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die angenehme Atmosphäre, die durch helle Räume, eine stimmige Gestaltung und hochwertige Materialien geschaffen wird. Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seinen grossen Fensterflächen den Blick ins Grüne öffnet. An kühlen Tagen sorgt der Kamin für wohlige Wärme und lädt zu entspannten Abenden in gemütlicher Runde ein. Die moderne Küche fügt sich harmonisch ins Wohnkonzept ein und bietet viel Platz zum Kochen, Zubereiten und gemeinsamen Geniessen. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Garten mit Gartenhaus und elektrisch steuerbaren Sonnenstoren – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte. Im Obergeschoss erwarten Sie helle, geräumige Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken. Doppelt verglaste Fenster sorgen für Ruhe und Energieeffizienz, während gut platzierte Badezimmer auf allen Etagen den Alltag komfortabel gestalten. Das Haus ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Radiatoren ausgestattet. Eine moderne Alarmanlage sorgt für Sicherheit, und eine vorbereitete Sauna wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen vollendet zu werden. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah im Grünen – und sind dennoch nur einen Katzensprung von der Stadt Basel entfernt. Eine perfekte Verbindung aus erholsamem Lebensstil und urbaner Nähe.

Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Erleben Sie Ihr neues Zuhause in Hofstetten-Flüh hautnah!

6.5 Zimmer

190 m² Nettowohnfläche

3 Nasszellen

463 m² Grundstückfläche

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eine Runde

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Eigenschaften

Details

Alarmanlage
Gartenhaus
Sauna vorgebaut
Kamin
Doppelglasfenster
schöne Aussicht auf die Natur
Elektrische Sonnenstoren
Einbauschränke

Technische Geräte

Kühlschrank Miele
Backofen Miele
Abwaschmaschine Miele
Kochfeld Bauknecht
Abzug Bauknecht
Mikrowelle Siemens

Heizung + Energie

Luft-Wasser-Wärmepumpe
Radiatoren

Hofstetten-Flüh SO

Hofstetten-Flüh ist eine attraktive Wohngemeinde im Kanton Solothurn, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Dornecks. Die Gemeinde liegt direkt an der Grenze zum Kanton Basel-Landschaft und profitiert in hohem Masse von der Nähe zur Stadt Basel. Diese Lage macht Hofstetten-Flüh besonders interessant für Berufspendler, die im urbanen Raum arbeiten, aber den hohen Wohn- und Freizeitwert einer ländlichen Umgebung schätzen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto erreicht man Basel in rund 20 Minuten, und auch der öffentliche Verkehr bietet gute Verbindungen, unter anderem mit dem Bus Richtung Leymen und Rodersdorf sowie Anschluss an die Tramlinie 10, die direkt ins Zentrum von Basel führt. Die Nähe zu den Landesgrenzen zu Frankreich und Deutschland ermöglicht zudem eine grenzüberschreitende Lebensweise mit kurzen Wegen in alle Richtungen. Neben der guten Erreichbarkeit überzeugt Hofstetten-Flüh durch eine hohe Wohnqualität. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung, von ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in den Jurahöhen bis hin zu kulturellen Ausflügen zur nahegelegenen Burg Landskron im Elsass. Trotz der ruhigen Lage ist die Grundversorgung vor Ort gesichert: Einkaufsmöglichkeiten, eine Primarschule sowie ein aktives Dorfleben machen die Gemeinde besonders familienfreundlich. Hofstetten-Flüh verbindet somit das Beste aus zwei Welten: naturnahes, ruhiges Wohnen mit direktem Zugang zu einer der dynamischsten Wirtschaftsregionen der Schweiz.

Charmant, ruhig, ländlich und doch zentral

Vielen Dank!

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Im Rotländ 6

Charmantes 6.5-Zimmer Haus in Hofstetten-Flüh

Im Rotländ 6, 4112 Hofstetten-Flüh SO

Ruhig

Garten

Garage

Charmantes 6.5-Zimmer Haus in Hofstetten-Flüh

Eigenschaften

Hofstetten-Flüh SO

Umgebung

Jens Mancini

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