Objektbild Therwilerstrasse 20, 4104 Oberwil

Therwilerstrasse 20

4104 Oberwil BL

97 m² Nettowohnfläche

4.5 Zimmer

2 Badezimmer

1 Parkplatz

Verfügbarkeit:
Auf Anfrage

Verkaufspreis:
^CHF 1’295’000.–

Ihr Kontakt
Massimo Virgadamo

Inova Home AG

4.5-Zimmer Reiheneckhaus mit Pool in Oberwil

Therwilerstrasse 20, 4104 Oberwil BL

Dieses 4.5-Zimmer Reiheneckhaus an der Therwilerstrasse in Oberwil überzeugt mit viel Privatsphäre, einem grossen Garten von ca. 230 m² und einem privaten Pool - ideal für Familien und Paare mit Platzbedarf. Laufend modernisiert (u. a. 2025 Bad, Hobbyraum, Waschraum und Garage) bietet es 97 m² Nettowohnfläche, Ausbaupotenzial im Dachstock und ein Untergeschoss mit separat zugänglichem Bereich, der sich als Studio oder Homeoffice anbietet.

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Massimo Virgadamo

Inova Home AG

Mit

Swimmingpool

Mit

Garage

Mit

Garten

Privater Pool und 230 m² Garten - selten in Oberwil.

Haus kaufen in Oberwil BL: Dieses gepflegte Reiheneckhaus (BJ 1954, laufend erneuert) steht auf 327 m² Grundstück mit viel Aussenfläche und Pool. Die Raumaufteilung ist effizient: EG mit Wohn-/Essbereich (ca. 19 m²), separater Küche (ca. 9 m²) und zusätzlichem Zimmer/Büro (ca. 9 m²). Im OG drei Zimmer (ca. 13/11/7 m²) sowie Nasszelle; im UG Hobby/Studio mit eigenem Zugang und weiterem Bad - ideal für Teenager, Gäste oder Arbeiten von zuhause. Dachstock ausbaubar, Wintergarten möglich. Nettowohnfläche ca. 97 m², Nutzfläche ca. 109 m², Gebäudevolumen ca. 530 m³. Technik: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wärmeverteilung via Radiatoren. 1 Einzelgarage inklusive. Kindersicheres Umfeld, Coop und Kindergarten in unmittelbarer Nähe; Basel und ÖV schnell erreichbar. Verfügbarkeit: auf Anfrage. Richtpreis: CHF 1'295'000. Referenz: M842-WBGK. Ein attraktives Reiheneckhaus kaufen, das heute überzeugt und morgen Reserven bietet - in guter Lage von Oberwil.

Interessiert, dieses Haus in Oberwil zu kaufen? Fordern Sie das Dossier an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.

230m2 Grosser Garten

ja Privatpool

ja DG ausbaubar

2025 Renoviert

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Eigenschaften

Haus & Lage

Reiheneckhaus (Terrassenhaus)
Baujahr 1954; Renovationen 2022/2025
4.5 Zimmer auf 2 Etagen
UG: Studiowohnung möglich mit separatem Eingang
Dachstock ausbaubar
Wintergarten möglich
Mikrolage/Makrolage: 3 - Gut
Verfügbarkeit: auf Anfrage
Kinderfreundliche Umgebung; Coop und Kindergarten in unmittelbarer Nähe

Räume & Flächen

Nettowohnfläche ca. 97 m²
Nutzfläche ca. 109 m²
Grundstück ca. 327 m²
Gartenfläche ca. 230 m²
2 Badezimmer + separates WC
Keller/Hobbyraum und Waschraum
Gebäudevolumen ca. 530 m³

Aussenbereich

Grosszügiger Sitzplatz/Terrasse
Aussenpool
Privater, eingefriedeter Garten
Einzelgarage / Innenparkplatz

Heizung + Energie

Luft/Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung über Radiatoren

Oberwil BL - Tramanschluss nach Basel

Oberwil BL (ca. 11'800 Einwohner) liegt im Leimental an der Grenze zu Basel; Nachbarn sind Therwil und Binningen. Das Tram 10 (7,5-15 Min.) führt direkt nach Basel SBB in ca. 20 Min. sowie nach Therwil und Ettingen; Busse ergänzen den Anschluss in die Region. Über die A18 (Anschluss Reinach-Nord) ist man in 8-15 Min. im Netz A2/A3. Kitas, Primar- und Sekundarschule sind vorhanden; das Gymnasium Oberwil deckt die Matur ab. Coop und Migros sichern die Versorgung; die Nähe zu Basel verkürzt Wege zu Life Sciences, Handel und Dienstleistungen. Bruderholz und die Rebberge von Biel-Benken liegen 10-15 Min. per Velo.

Die Gemeinde Oberwil bietet starke ÖV-Anbindung, kurze Wege und Naherholung am Bruderholz und in Biel-Benken; Alltag ohne Auto gelingt und Pendelzeiten bleiben kurz.

Umgebung

Finanzierung Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis CHF 1’295’000.–

Kaufnebenkosten* CHF 34’965.–

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 1’036’000.–

Eigenmittel CHF 259’000.–

Benötigtes Jahresgehalt

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CHF 142’450.–

Benötigtes Eigenkapital CHF 259’000.–

CHF 20’720.– Zinsen

CHF 9’712.50 Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten ** CHF 3’471.32

Davon Amortisation CHF 935.28

* Im Kanton Basel Land 2.7% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!