Krattigstrasse 76

3700 Spiez

90 m² Nettowohnfläche

3 Zimmer

2 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Ab sofort

Verkaufspreis:
^CHF 680’000.-

Ihr Kontakt
Simon Schrämli

Aquilas Company Builder AG

Charmantes 3-Zimmer-Doppelhaus in Spiez mit Seeblick

Krattigstrasse 76, 3700 Spiez BE

Diese einzigartige Doppelhaushälfte thront malerisch am Hang von Spiez und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl. Mit traumhaftem Seeblick, modernen Renovierungen und einem ruhigen Gartenbereich präsentiert sich dieses Haus als idealer Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer.

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Simon Schrämli

Aquilas Company Builder AG

An einer

Hanglage

Mit

Garten

Mit

Seesicht

Geniessen Sie den traumhaften Ausblick auf See und Alpen von Ihrem Balkon aus.

Dieses charmante 3-Zimmer-Doppelhaushälfte überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der auf zwei Stockwerken eine grosszügige Entfaltung ermöglicht. Das im Jahr 2014 umfassend renovierte Haus aus dem Baujahr 1970 liegt in einer ruhigen Umgebung und ist ideal für Käufer, die eine idyllische Lage im schönen Spiez schätzen. Der helle Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet durch grosse Fensterfronten viel Tageslicht und einen malerischen Ausblick auf den Thunersee und die umliegende Bergwelt. Auf der ersten Etage befinden sich die Schlafzimmer, die durch ihre grosszügige Aufteilung und die ruhige Lage bestechen, ein Garant für erholsame Nächte. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, ideal für alle, die das Kochen lieben. Die moderne Holzheizung sorgt dabei nicht nur für wohlige Wärme, sondern zeichnet sich zudem durch Energieeffizienz aus. Der Balkon bietet nicht nur zusätzlichen Raum zum Entspannen, sondern auch atemberaubende Ausblicke. Der kleine Garten lädt ein zum Entspannen oder zu geselligen Stunden mit Freunden und Familie. Durch die Nähe zur Hauptstrecke zwischen Thun und Interlaken ist das Haus perfekt angebunden und vereinfacht den Alltagsweg erheblich. Zudem ist der Kanton Wallis in 30 Minuten erreichbar und bietet somit auch am Wochenende zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten. Ein Stellplatz in der dazugehörigen Garage rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr Traumhaus in Spiez zu besichtigen und die Faszination des Alpenpanoramas selbst zu erleben!

3 Zimmer

1 Badzimmer

90 Nettwohnfläche

20 Gartenfläche

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Eigenschaften

Details

Ruhige Umgebung
Balkon mit Aussicht: Traumhafter Ausblick auf See & Alpen.
Sonnige Lage: Geniessen Sie besonders im Sommer viel Sonnenschein.
Garage: Praktischer Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Zweistöckig: Grosszügige Raumaufteilung über zwei Etagen.
Wallis in 30 min erreichbar

Technische Geräte

Hochwertige Küchengeräte

Heizung + Energie

Radiatoren
Moderne Holzheizung

Spiez

Spiez ist eine charmante Kleinstadt im Berner Oberland in der Schweiz, malerisch am Thunersee gelegen und von den majestätischen Berner Alpen umgeben. Diese strategische Lage macht Spiez zu einem idealen Ausgangspunkt für Touren in die Alpenregion. Die Stadt profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, da sie an der Hauptstrecke zwischen Thun und Interlaken liegt. Neben seiner idyllischen Lage bietet Spiez zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Segeln und kulturelle Veranstaltungen.

Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Spiez und die Weinberge tragen zum Reiz dieser vielseitigen Region bei.

Umgebung

Finanzierung Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis CHF 680’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 13’600.-

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 544’000.-

Eigenmittel CHF 136’000.-

Benötigtes Jahresgehalt

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CHF 74800.-

Benötigtes Eigenkapital CHF 136’000.-

CHF 10’880.- Zinsen

CHF 5’100.- Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten ** CHF 1’822.78.-

Davon Amortisation CHF 491.11.-

* Im Kanton Bern 2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!