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Bernstrasse 5
3421 Lyssach BE 1090 m² Nettowohnfläche
0 Zimmer
0 Badezimmer
Auf Anfrage
Attraktive Gewerbe- oder Verkaufsfläche mit grosser Fensterfront - 1'089 m² an Top-Lage!
Bernstrasse 5, 3421 Lyssach BE
Im 3. Obergeschoss der ShoppingWorld Lyssach erwarten Sie 1’090 m² zusammenhängende, helle Gewerbefläche mit viel Tageslicht aus dem Innenhof. Dank grossem Warenlift, LKW-Rampe, 80 Kundenparkplätzen und direkter ÖV-Anbindung eignet sich die Adresse ideal für Showroom, Büro oder Dienstleistung - zentral zwischen Bern und Burgdorf.
Mit
Lift
Mit
Parkplatz
Mit
Tiefgarage
Top erreichbarer Standort mit 80 Kundenparkplätzen und 5-t-Warenlift.
An der Bernstrasse 5 in 3421 Lyssach mieten Sie 1’090 m² flexible Gewerbefläche im 3. Obergeschoss mit Liftzugang. Die Fläche profitiert von Tageslicht über den Innenhof und eignet sich für Showroom, Retail, Büro, Praxis oder Fitness. Ausgebaut mit separaten Damen- und Herrentoiletten, Dusche sowie Kleinküche mit Glaskeramik und Abwaschmaschine; Grundbeleuchtung vorhanden. Mitbenutzung eines Balkons inklusive. Logistisch überzeugt die Liegenschaft mit grossem Warenlift (5 t, 3.7 × 2.3 × 2.4 m), LKW-Anfahrrampe sowie zusätzlich mietbarer Lagerfläche von ca. 280 m². Für Mitarbeitende steht eine Tiefgarage zur Verfügung, für Kundschaft rund 80 oberirdische Parkplätze. Der Standort ist hervorragend erschlossen: Autobahnanschluss Alchenflüh in wenigen Minuten, Bahnhof Lyssach ca. 1.4 km, ÖV im 15-Minuten-Takt. Preis nach Vereinbarung, Umsatzmiete möglich; Starthilfe für Pop-up-Konzepte oder Jungunternehmen denkbar. Verfügbar nach Absprache. Ideal für Unternehmen, die in Lyssach eine gut sichtbare und bestens erreichbare Fläche mieten möchten. Jetzt Termin vereinbaren, Konzept besprechen und Ihren Auftritt in Lyssach sichern.
Nutzfläche m²
Kundenparkpl.
Warenlift
Autobahnnähe
Eigenschaften
- 1'090 m² Mietfläche im 3. Obergeschoss
- Tageslicht durch Innenhof
- Mitbenutzung eines Balkons
- Separate Damen- und Herrentoiletten
- Zusätzliche Dusche
- Kleinküche mit Glaskeramikkochfeld und Abwaschmaschine
- Grundbeleuchtung vorhanden
- Heizung: Gas
- Grosser Warenlift 5 t (3.7 m × 2.3 m × 2.4 m)
- LKW-Anfahrrampe
- Zusätzlich mietbar: ca. 280 m² Lagerfläche
- Zentrale Lage an der Bernstrasse in Lyssach
- 80 oberirdische Kundenparkplätze
- Tiefgarage für Mitarbeitende
- Bahnhof Lyssach ca. 1.4 km (ÖV im 15-Minuten-Takt)
- Autobahnanschluss Alchenflüh ca. 0.9 km
- Preis nach Vereinbarung
- Umsatzmiete möglich
- Starthilfe für Pop-up-Konzepte oder Jungunternehmen denkbar
- Bezug nach Vereinbarung
Lyssach - S-Bahn, A1 und Einkauf
Lyssach im Emmental (BE) zählt rund 1'700 Einwohner/innen, liegt auf ca. 520 m ü. M. und umfasst etwa 6.2 km². Am Bahnhof halten die S-Bahn-Linien S4/S44 im 30-Min.-Takt; nach Burgdorf 5 Min., nach Bern ca. 22 Min.; Busse nach Kirchberg. Die A1-Ausfahrt Kirchberg erreicht man in 3 Min.; Fahrzeit nach Bern 20 Min., nach Biel 25 Min. Bildung: Kita/Tagesschule und Primarschule im Ort; Sek I in Kirchberg/Burgdorf, Gymnasium Burgdorf. Versorgung: IKEA Lyssach, MediaMarkt, Coop. Emmeuferweg ab Dorf; Schloss Burgdorf 5 km; Golfpark Emmental 8 km. Standort mit Detailhandel/Logistik am A1-Korridor; Steuerfuss ca. 1.6.Die Gemeinde Lyssach verbindet S-Bahn-Takt, schnellen A1-Anschluss und Einkauf vor Ort mit Emme-Naherholung - passend für Pendler/innen mit kurzen Wegen.
Umgebung
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Hauptstrasse 54
4566 Kriegstetten
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