Rue du Château 47

2720 Tramelan

70 m² Nettowohnfläche

3.5 Zimmer

1 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Auf Anfrage

Verkaufspreis:
^CHF 395’000.-

Ihr Kontakt
Stefano Gambino

Casa Vera

Bungalow moderne de 3.5 pièces

Rue du Château 47, 2720 Tramelan BE

Entdecken Sie dieses neuwertige 3.5-Zimmer-Bungalow in einer ruhigen und beliebten Lage in der Nähe von Erholungsgebieten. Perfekt für Familien, bietet diese Liegenschaft eine hervorragende Preis-Leistungs-Bilanz und hochwertige Ausstattung.

Dokumentation

Pläne

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Stefano Gambino

Casa Vera

Mit

Carport

Mit

Bergsicht

Ideal für

Kinder

Geniessen Sie die Ruhe mit fantastischem Bergblick.

Der 3.5-Zimmer-Bungalow, gebaut im Jahr 2021, bietet auf 70 m² Nettowohnfläche modernen Wohnkomfort in einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Der Grundriss des Hauses ist durchdacht und funktional gestaltet, um den verfügbaren Raum optimal zu nutzen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem offenen Wohnbereich empfangen, der nahtlos mit der Küche verbunden ist. Grosser Fensterfronten lassen viel Licht in die Räume und bieten gleichzeitig einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Berge. Die beiden Schlafzimmer sind grosszügig geschnitten und bieten ausreichend Platz, während das moderne Badezimmer mit hochwertigen Armaturen ausgestattet ist. Eine Bodenheizung und eine effiziente Wärmepumpe sorgen für optimale Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Der Bungalow verfügt zudem über einen Carport, der Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Auf dem 214 m² grossen Grundstück können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, während Sie die Ruhe der Umgebung geniessen. Der nahe gelegene Campingplatz und die Badeanstalt machen dieses Objekt besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien.

Verpassen Sie nicht die Chance, diesen fast neuen Bungalow zu Ihrem Zuhause zu machen. Ergreifen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

70 Nettowohnfläche m2

3.5 Zimmer

2021 Baujahr

214 Grundstückfläche m2

Eigenschaften

Details

Praktisch neu
ideal gelegen
Naherholung vor der Haustüre
super Preis/Leistung
hochwertige Einrichtung
familienfreundliche Nachbarschaft

Technische Geräte

Heizung + Energie

Bodenheizung
Wärmepumpe

Naherhohlung

Nahe an Badeanstalt
Campingplatz in unmittelbarer Nähe
sehr ruhige Gegend

Ruhige beliebte Lage

Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe von einem Campingplatz und Bade-Anstalt.

Ideal gelegen für sportliche Paare oder kleine Familien

Umgebung

Finanzierung Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis CHF 395’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 7’900.-

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 316’000.-

Eigenmittel CHF 79’000.-

Benötigtes Jahresgehalt

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CHF 43450.-

Benötigtes Eigenkapital CHF 79’000.-

CHF 6’320.- Zinsen

CHF 2’962.5.- Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten ** CHF 1’058.82.-

Davon Amortisation CHF 285.28.-

* Im Kanton Bern 2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!