Erlenstrasse 24

4058 Basel

63 m² Nettowohnfläche

2.5 Zimmer

1 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Ab sofort

Verkaufspreis:
^CHF 560’000.–

Ihr Kontakt
Jennifer Trösch

Tectron AG Finanzberatung

Maisonette Wohnung Nr. 27 (vermietet)

Erlenstrasse 24, 4058 Basel BS

Entdecken Sie die gepflegte und lichtdurchflutete 2.5 Zimmer Maisonette-Wohnung im urbanen Herzen der lebendigen Rheinmetropole. Diese rund 60 m²-grosse Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

3D Tour ansehen

Dokumentation

Pläne

Ihr Kontakt
Jennifer Trösch

Tectron AG Finanzberatung

Ist

Urban

Mit

Terrasse

Mit

Tiefgarage

Grosszügige Maisonette Wohnung mit beeindruckender Aussicht über Basel.

Diese Maisonette-Wohnung in Basel bietet ein durchdachtes Wohnkonzept, das urbanes Flair mit Komfort vereint. Die offene Raumgestaltung ermöglicht eine maximale Ausnutzung der lichtdurchfluteten Wohnfläche. Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen und ist perfekt auf die Bedürfnisse moderner Stadtbewohner abgestimmt. Im Hauptgeschoss finden sich ein einladender Wohnbereich und die Küche, die durch ihre Funktionalität und moderne Ausstattung überzeugt. Die grosszügige Terrasse lädt zum Entspannen und Geniessen der weiten Sicht über die Stadt ein. Ein weiteres Highlight ist die im Preis inbegriffene Nutzung eines Tiefgaragenplatzes, der bequemen und sicheren Zugang zum Objekt bietet. Die 1999 erbaute Wohnung wurde 2017 renoviert und entspricht heutigen Wohnstandards. Durch die Radiatoren und die Versorgung durch Fernwärme ist für ein angenehmes Raumklima gesorgt. Diese Liegenschaft ist nicht nur ein ideales Zuhause, sondern auch ein attraktives Anlageobjekt mitten in der lebhaften Rheinmetropole.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine zentral gelegene und vermietete Immobilie zu investieren. Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung!

63 m² Wohnfläche

2.5 Zimmer

1 Badezimmer

11 m² Terrassenfläche

Neugierig? Drehen Sie schon mal
eine Runde

Virtuelle Tour starten

Eigenschaften

Details

top Lage
lichtdurchflutet
Terrasse mit Blick über Basel
vermietet

Heizung + Energie

Fernwärme
Radiatoren

Technische Geräte

vollausgestattete Küche

Basel – Lebhafte Rheinmetropole

Basel mit ca. 205'000 Einwohnern liegt direkt am Rhein und ist ein bedeutendes Wirtschafts- und Kulturzentrum. Der Hauptbahnhof bietet Verbindungen bis zu 8-mal stündlich in Richtungen wie Zürich und Bern. In ca. 5 Minuten erreicht man die Autobahn A3, die wichtige Verkehrsachsen verbindet. Bildungsangebote sind reichlich, mit zahlreichen Kitas, Primar-, Sekundarschulen und Gymnasien. Für den Einkauf bieten Coop und Migros diverse Filialen. Freizeit und Erholung bieten der nahegelegene Rhein und der Zoo Basel, einer der schönsten Zoos Europas. Die Wirtschaft ist durch Pharma-Giganten wie Novartis geprägt.

Basel bietet eine dynamische Kombination aus urbanem Leben und erstklassigen Verkehrsanbindungen.

Umgebung

Finanzierung Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis CHF 560’000.–

Kaufnebenkosten* CHF 17’920.–

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 448’000.–

Eigenmittel CHF 112’000.–

Benötigtes Jahresgehalt

Anmelden

CHF 61’600.–

Benötigtes Eigenkapital CHF 112’000.–

CHF 8’960.– Zinsen

CHF 4’200.– Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten ** CHF 1’501.12

Davon Amortisation CHF 404.45

* Im Kanton Basel Stadt 3.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!