# 820 m² sonniges Bauland mit Bergpanorama in Obersaxen Mundaun

**Kauf · Mira, 7134 Obersaxen, GR**

**Preis:** CHF 220'000
**URL:** https://avendo.ch/immo/202513

## Kenndaten

- **Objektart:** Bauland
- **Grundstücksfläche:** 820 m²
- **Verkaufspreis:** CHF 220'000
- **Verfügbarkeit:** Sofort

## Beschreibung

Sonniges, erschlossenes Baugrundstück mit Weitblick über die Surselva - ideal für Ihr Erstwohnsitz-Projekt im Weiler Miraniga, Obersaxen Mundaun. Die leichte Hanglage in der Wohnzone W2 öffnet den Blick auf die Bündner Alpen und verbindet Ruhe, Sonne und Nähe zum Skigebiet. Grundstück: ca. 820 m², Parzelle Nr. 876, erschlossen, Wohnzone 2 (W2), leichte Hanglage Aussicht & Lage: Panorama über die Bündner Alpen und ins Tal; naturnahes Chalet-Umfeld; vis-à-vis von Mira 8; Koordinaten: 46.747385, 9.077435 Nutzung: nur Erstwohnsitz (keine Zweitwohnungen); individuelles Wohnprojekt gemäss kommunaler Bauordnung Erreichbarkeit: Skilift Obersaxen Mundaun in ca. 10 Min.; ÖV-Haltestelle «Chummenbühl Berg» ca. 637 m; Zufahrt über Quartierstrasse; A13 Ausfahrt Domat/Ems ca. 25 km; Ilanz ca. 10-15 Min. Zahlen & Konditionen: Kaufpreis CHF 220'000.- (≈ CHF 292.-/m²), verfügbar ab sofort Die Gemeinde Obersaxen Mundaun überzeugt mit familiärer Infrastruktur, guter ÖV-Anbindung via Ilanz und direktem Zugang zum vielseitigen Ski- und Wandergebiet. Dieses Bauland vereint Ruhe, Sonne und Bergpanorama - eine seltene Gelegenheit in der Surselva. Gerne zeigen wir Ihnen die Parzelle vor Ort.

## Ausstattung

- Bergblick
- Hanglage
- Sonnig
- Ruhig
- Only Allowed As Primary Residency

## Anbieter

**Kontakt:** Noa Ruh
**Unternehmen:**  Wealth & Living Real Estate Group
**Website:** https://www.wl-realestate.ch/

## Aktionen

- Informationen und Unterlagen anfordern: https://avendo.ch/immo/202513
- Eigene Immobilie kostenlos bewerten lassen: https://avendo.ch/schnellbewertung