Objektbild Schulstrasse 5A, 9607 Mosnang

Schulstrasse 5A

9607 Mosnang SG

95 m² Nettowohnfläche

2.5 Zimmer

1 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Ab sofort

Nettomiete ^CHF 1’600.–

Nebenkosten ^CHF 200.–

Miete (Monat)

^CHF 1’800.–

Ihr Kontakt
Manuel Mutti

Architektur Schaltegger AG

Grosse 2.5-Zi.-Wohnung mit zwei Sitzplätzen unmöbliert

Schulstrasse 5A, 9607 Mosnang SG

Im Erdgeschoss an der Schulstrasse 5A in Mosnang wartet diese frisch renovierte 2.5-Zimmer-Gartenwohnung auf neue Mieter. 95 m² Wohnfläche mit 60 m² offenem Wohn-/Essbereich, zwei Sitzplätzen, Garten, 2.68 m Raumhöhe sowie grosser Keller, gemeinsamer Velo-/Werkraum und Waschraum bieten viel Platz; Schulen und Spielplätze liegen gleich um die Ecke.

Dokumentation

Pläne

Ihr Kontakt
Manuel Mutti

Architektur Schaltegger AG

Mit

Terrasse

Mit

Garten

Ist im

Erdgeschoss

60 m² Wohn-/Essbereich, zwei Sitzplätze und Garten - alles ebenerdig.

Diese 2.5-Zi.-Gartenwohnung in Mosnang (SG) liegt im Erdgeschoss eines 2004 erbauten, 2024 renovierten Hauses mit Energieklasse A/A (Holzheizung, Wandheizung). Die 95 m² Wohnfläche umfassen einen grosszügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich von 60.5 m², ein Schlafzimmer mit 17.5 m², ein Bad mit Dusche sowie ein separates WC. Mehrere Fensterfronten öffnen sich auf zwei Sitzplätze und in den Garten; vor dem Haus befindet sich zusätzlich eine Wiesenfläche von ca. 60 m². Stauraum ist reichlich vorhanden: Keller 32 m², gemeinsamer Veloraum/Werkstatt 42 m² und Waschküche 17 m². Parkierung nach Wahl: Garagenplatz CHF 120/Monat, Aussenplatz CHF 60/Monat. Nettomiete CHF 1'600 zzgl. NK CHF 200 (Bruttomiete CHF 1'800). Bezug ab sofort. Schulen und Spielplätze sind nahe, der Bahnhof Bütschwil ca. 2.6 km ist per Postauto zu erreichen, der Autobahnanschluss Rickenbach rund 10 km entfernt. Ideal für alle, die in Mosnang mieten und naturnah wohnen möchten.

Jetzt besichtigen und mieten - melden Sie sich für einen Termin.

95 m² Wohnfläche

A Energieklasse

18 m² Terrasse

28 m² Garten

Eigenschaften

Grunddaten & Raumprogramm

2.5 Zimmer, 95 m² Nettowohnfläche
Erdgeschoss-Gartenwohnung, barrierearmer Zugang
Raumhöhe ca. 2.68 m
Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich ca. 60.5 m²
Entrée ca. 8.8 m²
Schlafzimmer ca. 17.5 m²
Bad/Dusche ca. 5.0 m² und separates WC ca. 1.7 m²
Baujahr 2004, Renovation 2024

Ausbau & Materialien

Einbauküche mit Steinabdeckung
Glaskeramikkochfeld und Backofen
Viel Stauraum dank Hochschränken
Bodensteckdosen im Wohnbereich
Grosse Fenster/Türen mit Holzrahmen - Viel Tageslicht
Durchgehender Massivholzboden

Aussenbereich & Parken

Wiesenfläche vor dem Haus ca. 60 m²
Hochbeete im Vorgarten
Garage optional CHF 120/Monat, Aussenstellplatz CHF 60/Monat
Autobahnanschluss Rickenbach ca. 10km
Bahnhof Bütschwil per Postauto zu erreichen
Zwei Sitzplätze

Technik, Energie & Nebenräume

Energieeffizienz Gebäudehülle A, Gesamt A
Holzheizung mit Wandheizung
Gemeinsamer Waschraum ca. 17 m²
Velo-/Werkraum ca. 42 m²
Kellerraum ca. 32 m²

Mosnang SG nahe Wil und Wattwil

Die Gemeinde Mosnang (rund 2'700 Einwohner) liegt im Toggenburg und ist per PostAuto nach Bütschwil (12 Min) und Wattwil (25 Min) angebunden; dort S9 und Voralpen-Express. Über die A1-Ausfahrt Wil sind es rund 20 Min. Vor Ort gibt es Kita, Kindergarten, Primar und Sekundarschule; Kantonsschulen in Wil und Wattwil. Einkauf: Volg, Metzgerei, Bäckerei, Zwei Restaurants; Coop/Migros in Bütschwil und Wil. Naherholung an der Thur ab Bütschwil (6 km) und auf dem Toggenburger Höhenweg. Gewerbe und Landwirtschaft prägen die Wirtschaft.

Die Gemeinde Mosnang bietet ÖV via Bütschwil/Wattwil und kurze Wege zu Einkauf und Naherholung im Toggenburg.

Schulstrasse 5A

Grosse 2.5-Zi.-Wohnung mit zwei Sitzplätzen unmöbliert