Objektbild Schulstrasse 5A, 9607 Mosnang

Schulstrasse 5A

9607 Mosnang SG

183.5 m² Nettowohnfläche

5.5 Zimmer

2 Badezimmer

2 Parkplätze

Verfügbarkeit:
Ab sofort

Nettomiete ^CHF 2’700.–

Nebenkosten ^CHF 200.–

Miete (Monat)

^CHF 2’900.–

Ihr Kontakt
Manuel Mutti

Architektur Schaltegger AG

5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse und Aussicht in Mosnang

Schulstrasse 5A, 9607 Mosnang SG

Diese 5.5-Zimmer-Maisonette in Mosnang verbindet Grosszügigkeit und Alltagstauglichkeit: im Dachgeschoss ein 64.63 m² Wohn-/Essbereich mit Cheminée, Dachfenstern und Zugang zur 30 m² Terrasse mit Säntisblick. Im Obergeschoss warten drei geräumige Zimmer, ein 11.74 m² Wohlfühlbad und ein Hauswirtschaftsraum; energieeffizient (Klasse A) und sofort bezugsbereit.

Dokumentation

Pläne

Ihr Kontakt
Manuel Mutti

Architektur Schaltegger AG

Mit

Cheminée

Mit

Balkon

Mit

Bergsicht

Die 30 m² grosse Terrasse mit Säntisblick und das Cheminée im 64.63 m² Wohnraum sind die Highlights.

Diese architektonisch eigenständige 5.5-Zimmer-Maisonette an der Schulstrasse 5a in Mosnang überzeugt mit 183.5 m² Wohnfläche und einem klaren Grundriss. Im Dachgeschoss erwartet Sie der 64.63 m² grosse Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Cheminée mit gewärmter Sitzbank, Dachfenstern und Zugang zur ca. 30 m² grossen Terrasse. Praktisch: WC/DU und Reduit auf derselben Ebene. Im Obergeschoss liegen zwei sehr grosszügige Schlafzimmer (je ca. 25 m²), ein Gästezimmer mit Schiebetüre (18.32 m²), ein Begegnungsraum, das 11.74 m² Wohlfühlbad sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Wäscheabwurf in den Keller. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum (19.33 m²) sowie einen geteilten Veloraum/Werkstatt (41.64 m²) und eine gemeinsame Waschküche. Heiz- und Energiekonzept: Holzheizung mit Wandheizung, Gebäudehülle und Gesamtenergieeffizienz Klasse A. Baujahr 2004, 2024 aufgefrischt, sofort verfügbar. Gute Erreichbarkeit: Bahnhof Bütschwil ca. 2.6 km, Autobahnanschluss Rickenbach rund 10 km, Bruttomiete CHF 2’900.-. Ideal für alle, die in Mosnang eine besondere Maisonette mieten möchten. Gargenplatz kann für 120.-/Monat dazu gemietet werden. Aussenparkplatz 60.-/Monat.

Interessiert? Jetzt Besichtigung vereinbaren und diese Maisonette in Mosnang mieten.

184m² Wohnfläche

30m² Grosse Terrasse

A/A Energieklasse

2024 Renoviert

Eigenschaften

Räume & Grundriss

5.5-Zimmer-Maisonette über Ober- und Dachgeschoss
Nettowohnfläche ca. 183.5 m²
Offener Bereich Küche/Wohnen/Essen 64.63 m²
2 Schlafzimmer je ca. 25 m²
Gästezimmer mit Schiebetüre 18.32 m²
Wohlfühlbad 11.74 m² plus separates WC/DU im DG 3.18 m²
Hauswirtschaftsraum 6.90 m² und Reduit 3.18 m²
Keller 19.33 m²; geteilter Waschraum und Veloraum/Werkstatt 41.64 m²
Baujahr 2004, renoviert 2024

Ausstattung & Komfort

Cheminée/Kachelofen mit beheizter Sitzbank
Viel Tageslicht dank grossen Dachfenstern und Fensterfronten
Hochwertige Einbauküche
LED-Einbauspots
Wäscheabwurf vom 1. OG in den Wäschekeller
Architektonisch markanter, polygonaler Grundriss
Durchgehende Vollholzböden

Aussenbereich & Aussicht

Dachterrasse ca. 30 m²
Zusätzlicher Balkon ca. 30 m²
Grosse Schiebetüren mit direktem Austritt
Weitblick bis zum Säntis

Heizung & Energie

Energieeffizienz Gebäudehülle Klasse A; Gesamtenergie Klasse A
Holzheizung mit angenehmer Wandheizung (Strahlungswärme)
Cheminée als Zusatzwärmequelle
Fenster und Gebäudehülle hochwertig und intakt

Mosnang SG - gut angebunden im Toggenburg

Mosnang (SG) im Toggenburg zählt 2'900 Einwohner; Fläche 50.0 km², Höhe 690 m. Postauto in 12-15 Min. zum Bahnhof Bütschwil (S9 Wil-Nesslau, 30-Min.-Takt) und nach Wattwil; A1 Ausfahrt Wil in ca. 20 Min. Bildung: Kita, Primar, Sek vor Ort; Gymnasien in Wil und Wattwil. Versorgung: Volg Mosnang; grösseres Angebot bei Coop/Migros in Bütschwil (6 km) und Wil (18 km). Natur/Freizeit: Thur- und Neckerufer, Hörnli 1'133 m (8 km), Badi Bütschwil (10 Min.); Wirtschaft mit KMU und Landwirtschaft; Steuerfuss 2024: 145 %.

Die Gemeinde Mosnang erleichtert Pendeln, Besorgungen und Freizeit dank ÖV-Anbindung, A1-Nähe und Naherholung an Thur, Necker und Hörnli.

Schulstrasse 5A

5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse und Aussicht in Mosnang