# 2.5-Zi.-Gartenwohnung mit grosser Terrasse in Gossau SG kaufen

**Kauf · Falkenstrasse 13, 9200 Gossau, SG**

**Preis:** CHF 597'000
**URL:** https://avendo.ch/immo/19200FA101

## Kenndaten

- **Objektart:** Gartenwohnung
- **Baujahr:** 1996
- **Zimmer:** 2.5
- **Stockwerk:** 1
- **Anzahl Wohnungen:** 21
- **Wohnfläche:** 68 m²
- **Grundstücksfläche:** 50 m²
- **Verkaufspreis:** CHF 597'000
- **Verfügbarkeit:** Auf Anfrage

## Beschreibung

Ankommen und draussen leben - diese gepflegte 2.5-Zimmer-Gartenwohnung an der Falkenstrasse 13 in Gossau SG vereint kompaktes Wohnen mit viel Aussenraum. Auf ca. 68 m² Nettowohnfläche (Baujahr 1996) wohnen Sie ebenerdig auf der Gartenebene: Der helle Wohnbereich öffnet sich direkt auf die rund 40 m² grosse Terrasse und den ca. 50 m² umfassenden, blickgeschützten Garten mit Markise - ideal zum Entspannen, Essen und Gärtnern. Separate Küche mit Essbereich, ruhiges Schlafzimmer sowie Dusche/WC plus Gäste-WC sorgen für komfortables Wohnen. Praktisch: grosses Reduit in der Wohnung und zusätzlicher Keller. Lift und Tiefgarage im Haus. Bezug nach Vereinbarung; Kaufpreis CHF 597'000. Die Highlights auf einen BlickCa. 68 m² Nettowohnfläche, Raumhöhe ca. 2.59 m; Erdgeschoss/Gartenebene 40 m² Terrasse + ca. 50 m² Garten, sonnig und blickgeschützt, mit Sonnenstore Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang in den Aussenraum Separate Küche mit Essbereich (kurze Wege im Alltag) Schlafzimmer ca. 16.6 m² Dusche/WC plus separates Gäste-WC Grosszügiges Reduit/Abstellraum ca. 7.9 m² in der Wohnung Kellerraum ca. 8 m² Lift im Haus; Tiefgaragenplatz Nr. 7 inklusive im Haus Gepflegtes Wohnhaus mit 21 Einheiten Adresse: Falkenstrasse 13, 9200 Gossau SG Preis: CHF 597'000 | Verfügbarkeit: nach Vereinbarung LagevorteileSehr gute ÖV-Anbindung: S-Bahn Richtung St. Gallen, Herisau, Wil Schnell auf der A1; Einkauf, Schulen und Naherholung (Walter Zoo, Säntispark) in der Nähe

## Ausstattung

- Garten
- Terrasse
- Tiefgarage
- Parkplatz
- Lift
- Erdgeschoss

## Anbieter

**Kontakt:** Th. & Ch. Liptay
**Unternehmen:** Immoworldswiss GmbH
**Website:** https://immoworldswiss.ch/de/

## Aktionen

- Informationen und Unterlagen anfordern: https://avendo.ch/immo/19200FA101
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