# 2.5-Zimmer-Neubau mit Balkon in Killwangen - urban

**Miete · Bahnhofstrasse 23, 8956 Killwangen, AG**

**Status:** Vermietet
**URL:** https://avendo.ch/immo/18956BA226

## Kenndaten

- **Objektart:** Etagenwohnung
- **Baujahr:** 2026
- **Zimmer:** 2.5
- **Anzahl Stockwerke:** 3
- **Stockwerk:** 1
- **Anzahl Wohnungen:** 36
- **Wohnfläche:** 58 m²

## Beschreibung

Urban wohnen. Direkt am Bahnhof Killwangen. Metro Living ist Wohnen an einem Ort, der Mobilität, Komfort und Zukunft vereint. Diese 2.5-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 58 m² einen effizienten Grundriss mit klarer Zonierung - ideal für urbanes Leben im Limmattal. Bezug ab Sommer 2026. Adresse: Bahnhofstrasse 23, 8956 Killwangen - ca. 281 m zum Bahnhof Killwangen-Spreitenbach Wohnfläche: ca. 58 m²; Balkon: ca. 5 m²; Keller: ca. 5.5 m² Grundriss: offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, ruhig platziertes Schlafzimmer, modernes Bad Baujahr: 2026; Etage: 1. OG im 3-geschossigen Neubau (Projekt Metro Living) Energie: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, Minergie-Standard - effizient und zukunftsfähig Miete: Nettomiete CHF 2'000.- + NK CHF 150.- = Brutto CHF 2'150.-/Monat Parken: Einstellplatz in der Tiefgarage optional CHF 200.-/Monat Verfügbarkeit: ab 1. Juni 2026 Beste Anbindung S-Bahn im 15-Min.-Takt: Zürich HB ca. 22 Min., Baden ca. 7 Min.; Limmattalbahn Richtung Altstetten in Gehdistanz. A1-Anschluss unter 1 km, Flughafen Zürich ca. 15 km. Urban, effizient, komfortabel Helle Räume, hochwertiger Ausbau und energieeffiziente Technik sorgen für Wohlgefühl im Alltag - mit kurzen Wegen zu Einkauf, Arbeit und Naherholung entlang der Limmat. Einziehen ab Sommer 2026 - Metro Living, Killwangen.

## Ausstattung

- Urbane Lage
- Own New Building
- Balkon
- Modernes Interieur
- Projection
- Tiefgarage

## Anbieter

**Kontakt:** Ralph Mazzucco
**Unternehmen:** smzh AG
**Website:** https://smzh.ch/de/

## Aktionen

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