# 2.5-Zimmer-Gartenwohnung in Killwangen - urban & nah am Bahnhof

**Miete · Bahnhofstrasse 23, 8956 Killwangen, AG**

**Status:** Vermietet
**URL:** https://avendo.ch/immo/18956BA223

## Kenndaten

- **Objektart:** Gartenwohnung
- **Baujahr:** 2026
- **Zimmer:** 2.5
- **Anzahl Stockwerke:** 4
- **Anzahl Wohnungen:** 36
- **Wohnfläche:** 49.5 m²

## Beschreibung

Urban wohnen. Direkt am Bahnhof Killwangen. Metro Living vereint Mobilität, Komfort und Zukunft an einem Ort - mitten im dynamischen Limmattal. Diese neue 2.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet einen klaren Grundriss, viel Tageslicht und nachhaltigen Wohnkomfort. Bezugsbereit ab Sommer 2026. Das erwartet Sie2.5 Zimmer, ca. 49.5 m² Nettowohnfläche Erdgeschoss mit 21 m² Privatgarten und 5 m² Balkon Heller, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich Bad mit bodenebener Dusche und modernen Materialien Kellerabteil ca. 8 m² inklusive Bauen & EnergieNeubau 2026 im Minergie-Standard Bodenheizung für gleichmässige Wärme Luft-Wasser-Wärmepumpe - effizient und zukunftsorientiert Lage & MobilitätDirekt am Bahnhof Killwangen (S-Bahn im 15-Min.-Takt) A1-Anbindung rasch erreichbar; urbanes Angebot im Limmattal Shoppi Tivoli, Limmatweg und Baden in kurzer Distanz Miete & VerfügbarkeitNettomiete CHF 1’700.- + NK CHF 150.- = Bruttomiete CHF 1’850.-/Monat Tiefgaragenplatz optional CHF 200.-/Monat Bezug ab 1. Juni 2026 Metro Living: Wohnen, das Wege verkürzt und Alltag erleichtert - urban, effizient und grün zugleich.

## Ausstattung

- Balkon
- Garten
- Erdgeschoss
- Own New Building
- Urbane Lage
- Modernes Interieur
- Sonnig
- Tiefgarage

## Anbieter

**Kontakt:** Ralph Mazzucco
**Unternehmen:** smzh AG
**Website:** https://smzh.ch/de/

## Aktionen

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