# 2.5-Zimmer mit Balkon - urban wohnen in Killwangen

**Miete · Bahnhofstrasse 23, 8956 Killwangen, AG**

**Status:** Vermietet
**URL:** https://avendo.ch/immo/18956BA222

## Kenndaten

- **Objektart:** Etagenwohnung
- **Baujahr:** 2026
- **Zimmer:** 2.5
- **Anzahl Stockwerke:** 4
- **Stockwerk:** 1
- **Anzahl Wohnungen:** 36
- **Wohnfläche:** 57.5 m²

## Beschreibung

Urban wohnen. Direkt am Bahnhof Killwangen. Metro Living vereint Mobilität, Komfort und Zukunft - mitten im dynamischen Limmattal. Diese 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch klare Architektur, viel Tageslicht und eine effiziente Raumaufteilung. Bezug ab Sommer 2026. Projekt: Metro Living, Neubau 2026 mit 36 Wohnungen, Haus mit 4 Geschossen Grundriss: Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche; Schlafzimmer; Reduit mit WM/TU; Bad mit bodengleicher Dusche Aussenraum: Balkon ca. 5 m² - sonnig und ruhig Flächen: Nettowohnfläche ca. 57.5 m²; Kellerabteil ca. 5 m² Komfort & Design: Grosse Fenster, warmer Parkett, matte Küchenfronten, hochgebauter Backofen, hochwertige Armaturen Energie & Klima: Minergie, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung - nachhaltig und effizient Mobilität: ca. 281 m zum Bahnhof Killwangen-Spreitenbach; S-Bahn: 6 Min Baden, 5 Min Dietikon, 20 Min Zürich HB; nahe A1 Parken: Einstellplatz in der Tiefgarage optional (CHF 200/Monat) Miete: Nettomiete CHF 1’800.- zzgl. NK CHF 150.- (Bruttomiete CHF 1’950.-) Lagevorteile: Einkauf und Freizeit in Reichweite: Shoppi Tivoli und IKEA in Spreitenbach, Limmatweg und Heitersberg für Naherholung. Ideal für Singles oder Paare, die zentral, effizient und zukunftsorientiert wohnen möchten.

## Ausstattung

- Balkon
- Urbane Lage
- Own New Building
- Modernes Interieur
- Parkplatz
- Sonnig

## Anbieter

**Kontakt:** Ralph Mazzucco
**Unternehmen:** smzh AG
**Website:** https://smzh.ch/de/

## Aktionen

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