# 2.5-Zi.-Wohnung mit Balkon - direkt am Bahnhof Killwangen

**Miete · Bahnhofstrasse 23, 8956 Killwangen, AG**

**Status:** Vermietet
**URL:** https://avendo.ch/immo/18956BA221

## Kenndaten

- **Objektart:** Etagenwohnung
- **Baujahr:** 2026
- **Zimmer:** 2.5
- **Anzahl Stockwerke:** 4
- **Stockwerk:** 1
- **Anzahl Wohnungen:** 36
- **Wohnfläche:** 50 m²

## Beschreibung

Urban wohnen. Direkt am Bahnhof Killwangen. Metro Living ist Wohnen an einem Ort, der Mobilität, Komfort und Zukunft vereint. Direkt am Bahnhof Killwangen, mitten im dynamischen Limmattal, entsteht ein Neubauprojekt für Menschen, die Mobilität, Qualität und Effizienz nicht trennen, sondern verbinden. Die Wohnung ist ab Sommer 2026 bezugsbereit. Metro Living Killwangen - 2.5 Zimmer im 1. Obergeschoss Diese ca. 50 m² grosse Wohnung überzeugt mit einem offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, grosszügigen Fensterfronten und einem 5 m² Balkon. Der Ausbau ist modern und alltagstauglich: helle Bodenbeläge, durchdachte Küche mit viel Stauraum sowie ein zeitloses Bad mit bodenebener Walk-in-Dusche. Ein Kellerabteil von ca. 4 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Highlights2.5 Zimmer, ca. 50 m², 1. Obergeschoss Balkon 5 m² und Keller ca. 4 m² Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche Bodentiefe Fenster, Parkett, LED-Spots Bad mit Walk-in-Dusche und Wand-WC Energie & KomfortMinergie-Standard (Neubau 2026) Luft-Wasser-Wärmepumpe Fussbodenheizung für behagliches Raumklima Lage & MobilitätDirekt am Bahnhof Killwangen-Spreitenbach (ca. 280 m) S-Bahn: Zürich HB ca. 22-25 Min., Baden 6-15 Min. A1-Anschluss Spreitenbach in Kürze erreicht Einkauf & Freizeit im Limmattal, Shoppi Tivoli ca. 2 km Miete & VerfügbarkeitNettomiete CHF 1’700/Monat Nebenkosten CHF 150 (Brutto CHF 1’850) Einstellplatz optional CHF 200/Monat Bezug ab 1. Juni 2026 Urban, effizient und bestens angebunden: Diese 2.5-Zimmer-Neubauwohnung im Metro Living Killwangen verbindet komfortables Wohnen mit maximaler Mobilität - ideal für Singles, Paare und Pendler.

## Ausstattung

- Urbane Lage
- Own New Building
- Balkon
- Erdgeschoss
- Parkplatz
- Modernes Interieur
- Projection
- Sonnig

## Anbieter

**Kontakt:** Ralph Mazzucco
**Unternehmen:** smzh AG
**Website:** https://smzh.ch/de/

## Aktionen

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