# 1.5-Zimmer, möbliert mit Balkon - urban mieten in Killwangen

**Miete · Bahnhofstrasse 23, 8956 Killwangen, AG**

**Status:** Vermietet
**URL:** https://avendo.ch/immo/18956BA213

## Kenndaten

- **Objektart:** Etagenwohnung
- **Baujahr:** 2026
- **Zimmer:** 1.5
- **Anzahl Stockwerke:** 4
- **Stockwerk:** 3
- **Anzahl Wohnungen:** 36
- **Wohnfläche:** 42.5 m²

## Beschreibung

Urban wohnen. Direkt am Bahnhof Killwangen. Metro Living vereint Mobilität, Komfort und Zukunft - und diese neue, möblierte 1.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss macht es erlebbar. Auf 42.5 m² überzeugt der helle Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 30 m²) mit moderner, griffloser Küche; der 5 m² Balkon erweitert den Alltag ins Freie. Minergie, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung sorgen für effizientes, leises Wohnen. Bezugsbereit ab 1. Juni 2026. Highlights Lage & Mobilität: ca. 281 m zum Bahnhof Killwangen-Spreitenbach (S11/S12: Zürich HB 18 Min., Baden 7 Min.); A1-Anschluss nahe; Erholung an Limmat & Heitersberg. Wohnung: 1.5 Zimmer, 42.5 m², 3. OG, 5 m² Balkon, 5 m² Keller; grosszügige Fenster, viel Tageslicht, hochwertiger Parkett. Küche: grifflose Einbauküche mit viel Stauraum, Backofen auf Sichthöhe, Geschirrspüler, Rückwand in Steinoptik, schwarze Armatur; offener Essbereich. Bad: bodenebene, grosszügige Dusche, Wand-WC, Waschtisch mit grossem LED-Spiegel. Komfort: möbliert; eigene Waschmaschine/Tumbler im Entrée; ruhige Fussbodenheizung. Energie & Bau: Neubau 2026 im Minergie-Standard, nachhaltige Haustechnik. Parken: Tiefgarage im Haus; Einstellplatz optional CHF 200/Monat. Miete: CHF 1'790 netto + NK CHF 150 = CHF 1'940 brutto. Fazit: Urban, effizient, mitten im Limmattal - ideal für Pendler:innen und alle, die kurze Wege schätzen.

## Ausstattung

- Urbane Lage
- Balkon
- Own New Building
- Modernes Interieur
- Projection
- Tiefgarage
- Parkplatz

## Anbieter

**Kontakt:** Ralph Mazzucco
**Unternehmen:** smzh AG
**Website:** https://smzh.ch/de/

## Aktionen

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