# 2.5-Zi. Neubau mit Balkon - direkt am Bahnhof, Killwangen

**Miete · Bahnhofstrasse 23, 8956 Killwangen, AG**

**Status:** Vermietet
**URL:** https://avendo.ch/immo/18956BA209

## Kenndaten

- **Objektart:** Etagenwohnung
- **Baujahr:** 2026
- **Zimmer:** 2.5
- **Anzahl Stockwerke:** 4
- **Stockwerk:** 1
- **Anzahl Wohnungen:** 36
- **Wohnfläche:** 50 m²

## Beschreibung

Urban wohnen. Direkt am Bahnhof Killwangen. Metro Living ist Wohnen an einem Ort, der Mobilität, Komfort und Zukunft vereint - vom Zug in wenigen Schritten zuhause. Diese helle 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 50 m² Wohnfläche, einen 5 m² Balkon sowie ein 5.5 m² Kellerabteil. Bezug ab Juni 2026. Lage & Mobilität: Direkt beim Bahnhof Killwangen-Spreitenbach (ca. 281 m); S11/S12 im 15-Min.-Takt; Limmattalbahn in Richtung Zürich-Altstetten; schneller A1-Anschluss - ideal für Pendler, Singles und Paare. Grundriss & Licht: Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich; klar zoniert; raumhohe Fenster und Schiebetür zum Balkon für viel Tageslicht. Ausbau & Komfort: Grifflose, moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Backofen auf Bedienhöhe; hochwertiger Parkett; Bad mit bodenebener Walk-in-Dusche, Unterputzarmaturen und grossformatigen Platten. Energie & Klima: Minergie-Bauweise, effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, angenehme Fussbodenheizung. Parken & Nebenräume: Optionaler Einstellplatz in der Tiefgarage für CHF 200/Monat; eigenes Kellerabteil inklusive. Miete: CHF 1’750 netto + NK CHF 150 = CHF 1’900 brutto. Urban leben im Limmattal: Metro Living verbindet Wege, Zeit und Energie - zentral, effizient und zukunftsfähig.

## Ausstattung

- Balkon
- Own New Building
- Urbane Lage
- Modernes Interieur
- Parkplatz

## Anbieter

**Kontakt:** Ralph Mazzucco
**Unternehmen:** smzh AG
**Website:** https://smzh.ch/de/

## Aktionen

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